【大紀元2019年07月10日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）士嘉堡，尤其是Sheppard 夾Kennedy附近的愛靜閣購物中心一帶，未來十年將迎來住宅大開發時代，新增至少1.5萬套共管公寓。
據《多倫多星報》報導，Delta East Hotel酒店附近Kingdom Developments公司開發的共計644套單元的雙塔項目，上月27日破土動工。KD項目副總裁傑森（Eric Jensen）在動工剪綵儀式上稱，Sheppard將成為另一條央街。Cowdray Court和Kennedy附近Metrogate公司開發的數千個單元樓盤，也在規劃中。
有人贊成 有人反對
士嘉堡—愛靜閣選區市議員詹嘉禮（Jim Karygiannis）上月召集16個項目負責開發商召開一次社區會議。詹嘉禮也是積極推動士嘉堡地鐵延長線的議員之一。這起大開發潮中，將以愛靜閣購物中心為期2年的全面開發為序幕，修改後的開發計劃已於上月25日一致通過議會審批。
對此，有人憂心忡忡。Chartland納稅人協會前會長麥克利奧德（Murray McLeod）表示，當地社區道路、學校和社會服務等，已經滿負荷運行了，再繼續開發下去，居民都很擔心愛靜閣的未來。尤其是公寓建成後，當地學校壓力更大。
購物中心附近有居民反映，現有購物中心是1966年開放，是太老舊了，大家也希望重建，但如此大規模的開發，對當地居民一點好處也沒有。
也有人極力贊成。雪柏東村商業發展區（SEVB IA）機構在信中稱讚，開發不僅有利購物中心本身，還有可能成為其它地區今後仿效的典範。
地鐵和輕軌交通之爭還在繼續
Bousfields開發顧問發言人哈瑞斯女士（Lindsay Dale-Harris）表示，新建成的購物中心，只有一部分為零售，1/5的面積將開發成公園綠化區。整個項目中，還要開發10幢高中低建築，新增交通便利、滿足各種年齡各個層次需求的住房。
有人認為，當地除了愛靜閣GO火車站即將建成外，根本沒有什麼地鐵或輕軌等便利交通設施。省府計劃將Bloor-Danforth地鐵線延長後，在Sheppard線上新增McCowan站點，但此站距愛靜閣購物中心2.7公里，再加上Kennedy-Sheppard交通本身就十分繁忙。
省長福特是想在現有地鐵延長線建成後，再在McCowan以東新增幾個站點，但也只是構想，即便通過審批，也等十年後才能建成。目前Don Mills到Morningside的交通計劃，仍是輕軌計劃，只是被省府無限期擱置，並未完全廢除。
專家曾一致支持在Sheppard線上建輕軌，詹嘉禮認為，愛靜閣附近大批公寓建成後，建地鐵就更划算。但對於地鐵計劃是否能通過政府審批，他沒法保證，只表示會盡力爭取建地鐵。
目前，市府還在研究新建一條南北大道，將Village Green Square 和 Metrogate與Kennedy以東的Sheppard連接。士嘉堡還有其它幾個購物中心也曾提出重新開發計劃，因社區居民反對都不了了之。2010年，市議會經過2年討論和修改，通過Bridlewood Mall購物中心附近8幢公寓大樓的開發計劃，一直拖到現在也沒建成。
Wave of new condos expected in Scarborough Agincourt now driving subway dreams. https://t.co/udLrO4tBGP @jimkarygiannis @agincourtmall #TOpoli #ScarbTO pic.twitter.com/hhFUpbzygr
— Scarborough Mirror (@SCMirror) July 8, 2019
責任編輯：文芳
