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墨爾本房市新現象:建築不含易燃包層成賣點

Grenfell Tower

2017年6月14日,英國的格倫費爾大廈(Grenfell Tower)發生致命火災。大樓的外牆包層十分易燃,使火勢迅速蔓延。(NATALIE-OXFORD/AFP)

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【大紀元2019年07月11日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)近年來,建築易燃包層問題引起了人們越來越多的關注,以至於現在房地產中介在做廣告宣傳房屋時,都把不含易燃包層當作一個賣點。這或許會促使更多的開發商,使用非易燃包層作為建築外牆的材料。

據《太陽先驅報》報導,截至目前,維州建築包層問題工作組(Victorian Cladding Taskforce)已發現,全州近500棟建築的外牆覆蓋有「極度或高度危險的」易燃包層。

房地產中介公司Hodges的Mentone區主管普盧西(Andrew Plousi)透露,現在,建築易燃包層已經成了房產買家非常關心的一個問題,精明的買家非常清楚易燃包層存在的安全隱患,以及對財產保險費的潛在影響。

他說,大多數開發商也開始轉向使用非易燃包層作為建築外牆的材料。

現在,越來越多的新建公寓和聯排別墅都在銷售廣告中強調,其建築外牆是由非易燃包層建造的。

維州房地產研究院(REIV)副院長卡爾南(Leah Calnan)表示,易燃包層拆除成本的不確定性,也使易燃包層成為一個更為緊迫的問題。沒有人希望因為未能提前做好調查,而使自己花費數千澳元的冤枉錢。

維州法律規定,房產賣方或其代理人必須在Section 32文件(一份賣方向買方提供的文件,它要求賣方在簽訂銷售合同之前向買方提供特定的信息)中,說明所售房產是否含有易燃包層。

卡爾南提醒買家一定要注意這一點。此外,她還建議買家,如果打算購買高層公寓,請務必閱讀物業機構Body Corporate的記錄,並找時間與物業經理進行交談,以便了解該公寓樓的各方面問題。

責任編輯:李欣然

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