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墨爾本北部兩城區房市回暖 買家競爭日益激烈

7月13日,位於Tullamarine區Birch Ave路1/25號的一套兩居室聯排別墅被成功拍賣,成交價為545,000澳元。( Ray White – Gladstone Park)

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【大紀元2019年07月19日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)最近,墨爾本北部Tullamarine和Gladstone Park的房產市場逐漸回暖,買家之間的競爭變得越來越激烈,一些首次購房者參加了多次房產拍賣,但都未能獲得成功。

據realestate.com.au報導,房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示,在截至4月30日的過去一年裡,Gladstone Park獨立住宅(house )的房價中位數下跌了25,000澳元(3.2%);Tullamarine的房價中位數下跌了30,000澳元(4.7%),當地獨立住宅房價中位數已跌至627,500澳元。

然而,自澳洲大選結束以來,這兩個城區的房產逐漸回暖,買家之間的競爭越來越激烈。

幾週前,位於Tullamarine區Dawson St街16號的一棟四居室獨立住宅,以高出底價8萬澳元的價格(701,000澳元)被成功拍賣,讓六名參與競拍的買家掃興而歸。

7月13日,位於Tullamarine區Birch Ave路1/25號的一套兩居室聯排別墅被成功拍賣,成交價為545,000澳元,高出底價45,000澳元,有六名買家參與了競拍。

其隔壁的一套兩居室聯排別墅(Birch Ave路4/25號),在拍賣前一天以525,000澳元的價格售出。

Ray White房地產中介公司Gladstone Park主管梅西卡(Phillip Mercieca)表示,在過去兩個月中,有些買家參加了四次或更多次的房產拍賣,但都沒能買到房產,他們還在Tullamarine和Gladstone Park尋找機會。

他說:「單在我們公司的買家中,就有兩、三位買家參加過三、四次房產競拍,但都被淘汰出局了。」

「他們說,他們感到非常沮喪,我們看到這些買家一週又一週地加大預算,試圖獲得競拍成功,但還是被淘汰了。」

梅西卡認為,澳洲最近兩次的降息措施,會促使越來越多的買家參與到房屋拍賣的競爭中來。

責任編輯:李欣然

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