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墨爾本房地產拍賣市場:買家增多 結果喜人

上週末,Brighton East區一棟兩居室的住宅(2B Beltane Avenue)最終售價為98.7萬澳元,比房主保留價高10.7萬元。(Gary Peer & Associates – BENTLEIGH)

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【大紀元2019年07月30日訊】(大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導)上週末墨爾本房地產市場的拍賣結果又很強勁,拍賣現場出現了很多的競拍者和觀眾,令墨爾本的房地產經紀人們喜笑顏開。

據domain.com.au房地產網站報導,經紀人們認為,目前買家們的信心增強,並且「害怕錯過好房子」。

Stonnington區的Marshall White房地產中介公司主管邦吉歐諾(John Bongiorno)說,參與競拍的潛在買家人數明顯增多。

上週末,全市共舉行了471場拍賣,Domain網站根據收到的356個拍賣結果初始計算出的總體成交率為74%。這一結果顯示出市場狀況有所改善。

近兩年,墨爾本經歷了自20世紀80年代以來最大的房地產價格跌幅,目前似乎已經觸底。Domain網站今年第二季度的數據顯示,自2017年底的峰值以來,房價中位數首次出現小幅上漲。

都門集團(Domain Group)經濟師威爾舍(Trent Wiltshire)說,墨爾本7月份的平均成交率為68%,是自2017年10月以來最高的。

他說,目前,包括Burwood和Hawthorn在內的內城東區以及包括Brighton和Malvern在內的內城南區拍賣成交率最高。

「這些相對較貴的郊區往往會引領整個市場。我們也看到拍賣前被收回的房產數量減少了。」

上週末拍賣結果最好的房產之一是Brighton East區一棟兩居室的住宅(2B Beltane Avenue)。

房地產經紀人說,這棟單元房在很多方面都很獨特。這是一棟獨立的單元房,沒有連帶的法人團體(body corporate),由此吸引了多位買家。

其最終售價為98.7萬澳元,比房主保留價高10.7萬元。最終贏到房屋鑰匙的競拍者是一位年輕女性,她希望住得離大海近一些。

這棟房子的主人已經去世,賣房獲得的款項將被捐給一個慈善機構。

責任編輯:李欣然

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