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墨爾本部分城區房市回暖 買家競爭激烈

一位首次購房者在第一次看過位於Scoresby區Denham Court路4號的房產後,就給出了721,800澳元的報價,順利將其買下。(Harcourts – Wantirna)

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【大紀元2019年07月05日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)據房地產中介透露,最近幾週,墨爾本一些城區出現了房產供不應求的狀況,前來看房和參與房產拍賣購房者均有所增加。

據realestate.com.au報導,房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示,在6月份的最後一週,Knox有8套房產進入拍賣會,並且全部被成功拍賣;6月份的前幾週,房產拍賣成交率在50%到72%之間。

自2018年房市開始放緩時,Knox有許多買家都選擇了在房產拍賣會上圍觀,然後等待房產流拍後與賣家討價還價。

但是,房產中介們稱,最近的房產拍賣會出現了一些變化,買家們開始競相出價,競爭變得激烈了。

房地產中介公司Harcourts的Wantirna區經紀人霍奇(Chris Hodge)說:「在過去幾個月裡,我們95%的房產在兩到三週內就售出了,許多房產甚至都沒有進入拍賣會,因為買方的需求很大,賣家提前就接受了報價。」

他說,首次置業者和升級房產者的需求強勁,投資者也在回歸,但房產的供應量仍然很低,看起來房市正在向賣方市場轉變。

據霍奇透露,一位首次購房者在第一次看過位於Scoresby區Denham Court路4號的房產後,就給出了721,800澳元的報價,順利將其買下。

這套三居室住宅吸引了62組買家前來看房,並有6名買家給出了報價,該房產的指導價為64萬至70.4萬澳元。

Harcourts Wantirna公司還在兩週內出售了Scoresby區的一套期房,該住房位於English Ave路14號,有6名買家給出了報價,最後以66.8萬澳元成交。

另外,今年6月,房地產中介公司Ray White的Glen Waverley區分部共拍賣了Monash市政廳轄區內的26套房產,其中有25套被成功拍賣。

該公司經紀人黃(Calvin Huang)表示,現在買家們認為房價不會再進一步下降了,因此他們開始買入房產而不是持幣觀望了。

責任編輯:李欣然

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