【大紀元2019年07月07日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲保險行業代表機構警告，如果房產被列入遺產保護名單，房產房主將會面臨保險費的大幅上漲，並且他們的索賠可能會被保險公司拒絕。
澳洲保險理事會（ICA）的一位女髮言人表示，在投保期間，房主必須告知保險公司，他們的房產是否被列入了遺產保護名單。
「這將確保該房產在索賠時能否獲得保障，」她說，「如果房產的保險沒有變更至新的遺產保護狀態，索賠可以會被拒絕。」
她稱，遺產保護房產的保險費用往往比現代住房的保費更加昂貴，而且限制更多。
「遺產保護房產在保險上更具挑戰性，因為它們的修繕可能會更昂貴，更難，」她說。
她表示，遺產保護建築不同於現代化的住房，後者可以有大量的工匠和供應商提供服務，而前者則可能需要特定的技能、專門的人員或稀有的材料。
Sonja Morgan女士就是面臨這種問題的房主之一。
位於Chatswood，她的故居在她不知情的情況下被當地的Willoughby市政府列入了遺產保護名單。 當她發現這個問題並與她的保險公司聯繫時，她被告知她的保險將是「無效的」。
「如果那房子在那三、四年中被燒燬了的話，我們就白投保了。」她說。
她還被告知，她的維多利亞時代式的住宅因為被列入了遺產保護名單，她的保費將會增加100%，後來才降至增加50%。
她在2016年將這套房產出售了。她認為，由於該房產被列入遺產保護名單，她的房產在出售時，價值至少減少了50萬澳元。
按照保險理事會女髮言人的說法，澳洲估計有10萬套房產被列入了遺產保護名單，恢復這些房產的面貌可能需要更長的時間，並且會碰到現代住房所遇不到的問題。
「這些問題可能會大大增加索賠的潛在成本，這就會反映在保費上，」她說。
舊的建築物也可能會在窗戶、防水、排水、佈線、屋頂、下水管道、取暖和防火隔離等方面達不到現今的標準。「符合現代標準的水平被視為計算保費的一部分。」她說。
NRMA保險部門的發言人表示，該公司可以接受被列入遺產保護名單的房產投保，但條件是房屋結構必須合理、維護良好而且不漏水。
Suncorp保險集團的一位發言人表示，超過80年的房產都存在著相關的索賠成本增加的風險因素，但如果房產是在房主不知情的情況下被列入遺產保護名單的，那麼相關的保險政策不會失效，但該房產必須符合所有的其它標準。
責任編輯：簡沐
