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租房補助9月開辦 房東享3稅優惠

內政部營建署主任秘書王東永。 (袁世鋼/大紀元)
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【大紀元2019年08月14日訊】(大紀元記者袁世鋼台北報導)內政部營建署14日公布,9月2日起開辦單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭租屋補助,共2萬4千戶。營建署主任祕書王東永表示,依不同縣市區域,單身青年可補貼2,600元至4千元;新婚或育兒家庭可補貼3千元至5千元。房東則可享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3項稅賦優惠。

王東永表示,行政院核定「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」,主要補助對象為20至40歲單身青年、2年內新婚家庭、育有未成年子女(含胎兒)家庭等3大族群。申請方式包含臨櫃、郵寄及線上申請,申請時除了申請書外,需檢附戶口名簿影本、租賃契約影本、郵局存摺封面影本、建物登記資料等4種基本文件。

而至於申請人的所得限制,王東永說明,此方案以租賃房屋所在的直轄市、縣(市)作為所得限制的標準,並以107年度總所得為計算依據,將所得限制放寬至最低生活費2.5倍以下。

他舉例,在桃園市租屋的新婚或育有未成年子女家庭,107年度平均每人每月所得須低於3萬6,445元,夫妻兩人加上1名未成年子女的計算方式,為夫妻107年度總所得除以12個月後,再除以3人,即可判斷是否低於3萬6,445元的限制。

過去常有民眾反應因房東考量課稅問題,無法申請租金補貼,王東永說,現在政府已經修法,使公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3項稅賦優惠;不過公益出租人須為住宅所有權人,因此,租賃契約上所載出租人若非住宅所有權人,將無法認定為公益出租人。◇

責任編輯:陳真

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