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大陸龍頭房企碧桂園半年減員近1.5萬人

大陸多隻房地產類公司債中止發行,而房企年底將迎來償債高峰,房企資金鍊將會出現斷裂風險。
碧桂園今年上半年減員1.5萬人。圖為資料照。(WANG ZHAO/AFP)
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【大紀元2019年08月23日訊】大陸位列前三位的房企碧桂園8月22日發布了2019年中期報告,報告顯示,截至6月底,公司雇員比2018年末減少了約1.48萬人,這是該公司首次出現員工數量減少的情況。而碧桂園和中國恆大及萬科並稱為中國的前三大房企。

碧桂園的中期報告顯示,公司雇員總數由2018年末的13.14萬人減少至11.66萬人,減少了約11%。

據財新網的消息顯示,碧桂園主要在三四線城市及一二線城市遠郊區開發地產項目。公司銷售構成中,約有55%的銷售額來自三四線城市。

雖然今年上半年碧桂園實現權益銷售額2819.5億元(人民幣,下同),位列大陸房企第一,股東應占利潤同比增長23.4%,而在2018年同期股東應占利潤增速為72.5%。同時碧桂園的銷售單價下降4%至9010元/平方米。過往幾年,碧桂園的銷售單價一直在上行。

財新網對此表示,碧桂園銷售單價下降,一定程度上反映出三四線城市房價動向。三四線城市缺乏產業支撐、棚改政策由貨幣化安置轉向實物安置、居民購買力減弱,這類城市越來越不被看好。

有分析人士認為,三四線城市居民購買力弱是一方面,另外大陸房地產市場近來疲弱也是碧桂園利潤下滑的原因。

中共國家統計局8月14日的數據顯示,今年1至7月,大陸房地產開發投資、新開工面積、房企到位資金等多項指標增速持續回落,房企購地面積降幅繼續擴大,房地產開發投資和房企到位資金增速在連續三個月回落後創出年內新低;銷售面積增速已經連續七個月為負。

數據顯示,截至6月底,碧桂園總資產1.74萬億,總負債1.56萬億,資產負債率為89.66%,淨負債率為58.5%。

責任編輯:劉毅

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2019-08-23 6:29 PM
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