【大紀元2019年08月25日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）有跡象表明，澳洲現代歷史上最嚴重的房地產市場低迷可能即將結束，房地產數據分析公司CoreLogic的月度指數顯示，7月澳洲房價進一步小幅上漲。
CoreLogic的享樂住房價值指數顯示，7月份，州府城市的綜合房價微幅上漲了0.1％，但就包括區域市場在內的全國範圍而言，房價持平。
澳洲每日新聞網（The Newdaily）的報導說， CoreLogic研究部門的負責人Tim Lawless認為，在全國範圍而言，房價「可能已在7月份觸底」，東海岸的大型市場一般來說會呈現增長。
「我們還沒有真正看到復甦的跡象，但我們確實看到了房價正處於穩定狀態，」他說。「我們看到了上個月在悉尼和墨爾本房價確實上漲了，7月份我們看到房價上漲變得更為普遍。 悉尼房價上漲了0.2％；在墨爾本和布里斯本，以及在霍巴特和達爾文，我們都已經看到了房價的微幅上漲。」
不過，阿德萊德和珀斯的房價略微下降； 此外堪培拉的房價也有所下降。
Lawless表示，一系列因素阻止了悉尼和墨爾本等城市的房價急劇下滑，這種下滑是這些城市的房地產市場幾十年來所經歷的最嚴重的衰退。
其中一個因素就是聯邦大選中聯盟黨獲勝連任，這使得工黨提出的負扣稅和資本利得稅折扣等變化措施告吹。
西太平洋銀行的消費者信心指數顯示，消費者的「購房時間」和「房價預期」指數均有了明顯的反彈。
Lawless還表示，過去兩個月的降息以及銀行監管機構對貸款限制的放寬也推動了房地產市場的需求。
Lawless認為，房地產市場的穩定將會轉變為價格的回升，「盡管這將是相當溫和的」。
他說，在大多數的房地產市場中我們可能會看到房價將會略微上漲，但他並不認為這個復甦階段會是一個快速的階段。 。
「信貸領域仍存在一些相當嚴重的阻力……我們看到貸款機構仍非常保守，他們更多地關注個人的開支，」他說。「如果我們開始看到房價增長加速，特別是從投資角度來看，我們可能會看到一些額外的政策杠杆來保持住房市場的相對穩定，並盡量減小家庭債務的上漲趨勢。」
責任編輯：簡沐
