【大紀元2019年08月27日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）上週末（8月24日和25日），墨爾本房地產市場的拍賣成交率飆升至81.2%，是2017年4月以來的最高水平。
該成交率接近市場在2016和2017年繁榮時期所取得的水平，但房屋銷售數量較少。
都門集團（Domain Group）經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）說，拍賣成交率激增令很多人都感到意外。
他說：「毫無疑問，更多的買家進入市場，成家率的上漲速度比大多數人預期的都要快。」
雖然墨爾本的成交率在過去兩個月中逐漸攀升，但上週末的結果好的超乎想像，此前一週的成交率為70.2%。
威爾舍說：「這是一個非常強勁的結果，延續了過去幾個月成交率上升的趨勢。」
上週末，超過150人觀看了一套三居室家庭住宅的拍賣。這棟位於Coburg North區Rodney Avenue大街31號的住宅以94萬澳元售出，比房主保留價高10萬元。
Barry Plant房地產中介公司經紀人卡瓦納（Chris Kavanagh）說，精心的裝修和房源嚴重短缺推高了這棟房的房價。
他說：「拍賣現場有6名競價者，在此之前的4週裡這棟房子被查看了135次。」
「我們仍舊發現市場上的房源短缺，然而，在過去8到10週中，很多買家回到了市場。」
「很多人參加了這場拍賣，讓我想起2016和2017年時火爆的房市，看起來如果房源不增加，市場可能回到火爆狀態。」
上週末拍賣價格最高的是Glen Iris區的一棟住宅（24 Hazeldine Road），售價為321萬元，超過保留價21萬元。
Marshall White Stonnington中介公司主管兼拍賣師邦吉歐諾（John Bongiorno）說，共有5名買家競爭這棟5居室住宅。
「這幾乎是一棟完美的家庭住宅，房齡剛剛超過6年，還很新，買家不需要做任何事就能入住。」
「房子的布局可能是我在很長時間以來看到的最好的設計之一。」
邦吉歐諾說，上週末的拍賣結果是他多年來看到的最強勁的結果之一。
「在多個拍賣現場都有四五個競價者，因為貸款條件放寬，利率保持穩定，我們也在邁向春季市場，因此現在買家樂於進入市場。」
「目前市場上的賣家依舊嚴重不足，因此被放到市場上賣的住宅的拍賣結果都非常好。」
上週末拍賣價格最低的住宅是一套一居室單元房（7/176 St Georges Road, Northcote），以30萬元的底價售出。
責任編輯：李欣然