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挺實價登錄 柯文哲願推囤房稅

台北市長柯文哲表示,民生問題不分藍綠,高房價問題再不解決,「今日香港就是明日台灣」。 (袁世鋼/大紀元)
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【大紀元2019年09月10日訊】(大紀元記者袁世鋼台北報導)台北市政府10日舉辦台北市「居住正義2.0」記者會。市長柯文哲表示,達成社會住宅5萬戶、調降單一自住房屋稅率等政策,就是市府未來3年半的目標。他並呼籲中央盡速通過「實價登錄」修法。他說,民生問題不分藍綠,高房價問題再不解決,「今日香港就是明日台灣」。

Ours專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示,中央若不願意修法,台北市僅能在一定程度內微調,效果十分有限。
Ours專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示,中央若不願意修法,台北市僅能在一定程度內微調,效果十分有限。(袁世鋼/大紀元)

台北市「居住正義2.0」第一項是社會住宅5萬戶。柯文哲指出,5萬戶不可能在4年內一次蓋完,目前正在開工的有9千多戶,假設每年能維持開工1萬戶,也要3年以上的時間,因此,他希望能變成一個持續的政策,不管誰當市長,都能維持每年約有1萬戶在開工的狀況下繼續蓋下去。

「房子是用來住的,不是用來炒的。」柯文哲認為,如果只有一棟房子,而且戶籍在那裡、有居住的事實,這就是生活必需品,應該採輕稅,稅率從原本的1.2%降到0.6%;但是如果有好多戶房子,那隨著戶數愈來愈多,就應增加課稅,這一點他同意立委黃國昌提出「累進稅率」的概念,台北市政府也會建議中央政府這樣做。

柯文哲說,空屋的持有成本不可以太低,否則囤房的問題永遠無法解決。台北市超過一年沒有人住的房子有3萬6千戶,超過3個月沒人住的是6萬戶,屋主寧願房子空在那裡也不願出租,所以民生問題不應分中央、地方。如果不解決高房價、高房租問題,以後就會跟香港一樣,大量年輕人走上街頭。

受邀出席的民團也表示,10年來政府應對高房價的問題,多著重在住宅補貼的邏輯,始終迴避根本的制度改革問題,即使真的在8年內蓋出20萬戶社宅,也僅占總住宅戶數2.2%,購屋、租屋市場若無法改革,居住問題就不可能解決。中央若不願意修法,台北市僅能在一定程度內微調,效果十分有限。

「台北市政府支持實價登錄。」柯文哲強調,市府也在現行法律範圍內可以做到的程度,秉持公開透明的態度來落實實價登錄,也呼籲中央立法,讓房地產市場可以更公開透明。

地政局長張治祥補充說明,「門牌地址全揭露」在內政部也是持同樣態度,只是因為立委受到各界壓力和關注,覺得好像還要凝聚共識,所以步調應該放慢一點。台北市政府也呼籲立委應該正視,事實上,揭露部分是房子和地價,不是個人身分識別,完全沒有個資問題,內政部支持這樣的看法,市府希望立法院能支持。◇

責任編輯:陳真

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