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大溫哥華最好的新興社區在哪裡?

文:美房置業溫哥華

購房者尋找的不僅僅是房產價值,生活質量正成為找到合適社區的一個關鍵因素。

隨著大溫哥華地區的房地產價格位居加拿大最高之列,購房者越來越看重的不僅僅是房產本身的價值,生活質量正成為找到合適社區的一個關鍵因素。

那麼,在吸引新居民方面,是什麼讓一個社區具有優勢呢?

根據2019年最適宜居住的地方報告,60%的加拿大人將購物、餐飲和綠色空間的便捷性列為最適合居住的標準。靠近公共交通、工作、首選學校、文化和社區中心也被列為重要因素,因為加拿大人三分之二以上的時間都在自己的社區,嬰兒潮一代的這一比例甚至高於Z一代、千禧一代和x一代。

在溫哥華,將Main、西區(West End)和Kerrisdale列為進入綠地和公園、適宜步行、零售和餐館、方便出行、公共交通的前三名社區,Main被評為「隱藏的寶石」。

房價可承受性和房屋庫存供應充足的前三區分別是Mount Pleasant、Downtown-Vancouver West和Renfrew-Collingwood。

當買家尋找住宅時,他們首先從社區層面開始尋找。

儘管價格和價值始終是購房者的首要考慮因素,但房子的某些方面是你無法改變的。這些適宜居住的因素使你的家不僅僅是你居住的地方。它們是加拿大房地產經驗的核心,尤其是當你考慮到調查結果時。

當談到價格,一些大溫哥華地區急劇轉向支持買家,根據2018年第四季度分析,在溫哥華十大社區買獨棟房屋包括:Marpole in Vancouver West, Saunders and Lackner in Richmond, West Cambie and Steveston North, Hastings East and Collingwood in Vancouver East, Queensborough in New Westminster and Fort Langley.

蘭利堡的梅維斯大道(Mavis Avenue)兩旁有許多歷史悠久的建築,包括商店、畫廊和餐館。社區仍然保持著熱情的鄉村氛圍,離大城市只有幾分鐘的路程。

昆斯伯勒(Queensborough)被評為聯排別墅或共管公寓的最佳買家市場,其中包括Central in Burnaby, Pemberton in North Vancouver, Saunders, South Cambie, Canyon Springs in Coquitlam and Renfrew in Vancouver East.

雖然列治文(Richmond,也稱里士满)大部分地區的房價一般都比溫哥華便宜,但這座城市隱藏的瑰寶包括史蒂文森(Steveston)和市中心核心地帶(downtown core)。史蒂文森是一個美麗的社區,除了其歷史人文景觀外,現在也成為深受人們喜愛的居住地。

史蒂文斯頓因其沿著弗雷澤河木板路漫步的寧靜、季節性節日和村莊獨特的樂趣而備受歡迎。這是一個由家庭和退休人員組成的迷人社區,他們享受著較慢的生活節奏。

另一方面,列治文中心(Richmond Centre)和蘭斯頓購物中心(Lansdowne Mall)附近的市中心非常繁忙,而且還在發生變化,預計未來5年,該地區將新增6,000多套住房單元。

從這裡到加拿大線、公交和附近的商店都非常適合步行。

比較遠的Abbotsford東的Sandyhill/Bateman地區也另有天地。

這是一個家庭友好型社區,有很棒的學校、社區氛圍、許多社區派對、很棒的徒步和騎自行車小徑,這一系列的家庭視野很好,很容易進入公園、娛樂設施、購物設施和很棒的本地餐館咖啡店也增加了它的魅力和吸引力。

責任編輯:丹軒