【大紀元2019年09月12日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）據班迪戈銀行（Bendigo Bank）一位高級研究員預測，未來五到十年內，澳洲的利率將維持在較低的水平上，這給打算進入房地產市場的購房者帶來了更多希望。
據realestate.com.au報導，9月10日，班迪戈銀行經濟和市場研究負責人羅伯遜（David Robertson）在吉朗（Geelong）參加迪肯大學（Deakin University）的一個校友活動時說，銀行利率一定會上升，但在未來五到十年內，澳洲經濟將處於一種低通脹、低利率的發展時期。
他說，這顯然會對借貸能力產生影響，低利率水平對購房者來說是有利的，但對儲蓄者和退休人員來說則是不利的。
羅伯遜還與迪肯商學院（Deakin Business Schoo）高級講師拉特克利夫（Christopher Ratcliffe）一起，參加了有關吉朗（Geelong）房地產市場的小組討論。
羅伯遜說，最新的金融數據顯示，首次購房者變得更加活躍。
官方數據顯示，自住型買家和投資型買家獲得的貸款數量，已連續增長了幾個月，特別是自住型首次置業者獲得的貸款數量，已是第四個月連續增長。
拉特克利夫認為，應該結合之前房市持續增長的背景，來看待房市最近出現的下跌現象。
他說：「就大吉朗地區來說，當地的房市最近經歷了一個低迷期，但在此之前一直都發展得非常好。」
房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示，過去五年來，大吉朗市（City of Greater Geelong）的房價上漲了近40％，其中一些城區的房價最高上漲了65％。
拉特克利夫表示，雖然吉朗房價上漲主要依靠內城區來推動，但地產開發商正在開發更多的入門級房產。
他說，吉朗物業的租金回報率比墨爾本要高。
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