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最新預測:未來三年維州鄉鎮房價漲幅將高於墨爾本

班迪戈(Bendigo)區 Reverie St街26號的房屋正在出售中。(PRDnationwide – Bendigo)

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【大紀元2019年09月13日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)《QBE住房展望》(QBE Housing Outlook)報告預測,未來三年內,維州鄉鎮中心的房價漲幅將高於墨爾本,有意投資房產的買家可以考慮在這些地方購買房產。

據realestate.com.au報導,《QBE住房展望》報告預測,未來三年內,墨爾本房價將上漲5%,房價中位數將漲至81萬澳元。

而巴拉瑞特(Ballarat)和班迪戈(Bendigo)的房價將分別上漲8%和7%。到2022年中期,這兩個地區的房價中位數將分別漲至42.5萬澳元和39.5萬澳元。

根據該報告的預測,未來三年內,只有吉朗(Geelong)的房價漲幅會低於墨爾本,為4%,其房價中位數將達到54萬澳元。

QBE公司房貸保險(Lenders’ Mortgage Insurance)首席執行官懷特(Phil White)認為,未來五年內,維州人口的增長將超過澳洲其他地區,這會對人們的房產需求起到刺激作用。

Biggin&Scott房地產中介公司巴拉瑞特地區主管尼科爾(Francesca Nicol)表示,正在修建的墨爾本至巴拉瑞特高鐵線,將增加人們「搬往鄉鎮的信心」。

她說:「屆時巴拉瑞特將成為墨爾本的一個衛星城區,從墨爾本到巴拉瑞特將比到許多墨爾本其他城區還快捷。」

「現在就有很多退休人員搬到這裡來了,但也有一些有了第一個孩子或第二孩子的家庭在往這搬,因為現在巴拉瑞特的教育設施也很棒。」

另外,購買班迪戈房產的投資者和首次置業者都得到了很好的回報。

PRD Nationwide房地產中介公司班迪戈地區主管艾薩克斯(Tom Isaacs)表示,在墨爾本最近的房市衰退期間,班迪戈較低的房價、強勁的租金收益率以及不到1%的房屋空置率吸引了眾多投資者。

責任編輯:李欣然

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