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悉尼房產市場拍賣紅火 正是賣房好時機

最近悉尼房產拍賣成交率飆升至自2017年年初以來的最高水平(簡沐/大紀元)

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【大紀元2019年09月22日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)最近悉尼房產拍賣成交率飆升至自2017年年初以來的最高水平,市中心和南部地區甚至達到令人難以置信的90%,房地產專家建議想要在今年春季售房的房主從速行動。

據澳洲房地產網消息,McGrath房地產公司經紀人Simon Nolan表示,自去年同期以來市場已經完全改變了,「現在是賣房的時候了。回想去年春天,當時價格每週都在走軟,而我們正在努力讓看房的人數達到五人,這種情況完全逆轉了。」

Nolan最近以890,500澳元的價格出售了Kensington區位於9/20 Addison St的一套兩居室公寓房,售價高出指導價92,000澳元。

在年輕的拍賣師Max Wylie的主持下,共有七名競拍者登記參與,其中五名積極競拍。

他和他的同事Annabel Lindsay最初將該公寓房列為私人協約形式銷售,但由於有18人索要了合同,都表現出巨大的興趣,所以他們在房產上市僅僅12天後就將其改為拍賣了。

另外,最近Mosman的一位投資者付190萬澳元,超過保留價15萬澳元,購買了Coogee區位於8/8 Kurrawa Ave的海景三居室公寓房。

買家甚至之前沒有看過房,直到拍賣前房子開放檢查時才看房。

McGrath Coogee公司的經紀人Nicholas Wise稱有四位註冊競標者,他們都參與了競拍。這是Coogee的藍籌房產,擁有很棒的美景。

Kensington的買家、27歲的小號演奏員兼老師Will Endicott,很慶幸自己在房價開始迅速上漲之前買到了房,他說:「要麼現在買,要麼再也沒有機會!」

他和他的牙科學生伴侶,26歲的Vivienne Tye一年來一直在尋找合適的房子。

房地產專家表示,尋找購買住房的人今年春天仍有機會買到他們的夢想住房。

澳洲房地產網首席經濟師Nerida Conisbee表示,價格在經歷兩年下跌後已觸底反彈並有望再次上漲。

由於低利率、買家需求增加和創紀錄的低房源等因素的有力組合,房價預計將飆升。

Conisbee說:「今年的買家數量比去年同期增加了40%,但對於賣家來說這將是一個比平時更安靜的春季。」

她說,類似的低供應和高需求情況引發了五年前前所未有的價格上漲。

房地產業內人士Tom Panos表示,優質房地產市場的住房正在引領市場復甦,因為它們的供應最短缺。

根據房地產分析機構CoreLogic的數據,價格自2017年以來首次開始小幅上漲,6月份漲幅為0.1%,7月份為0.2%。

責任編輯:簡沐

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