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墨爾本東區房產拍賣競爭激烈 售價高出底價數十萬

上週,一棟位於坎伯韋爾(Camberwell)區Brinsley Rd路20號的四居室住宅,以241萬澳元拍賣成交。(Marshall White – Boroondara)

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【大紀元2019年09月03日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)在上週的房產拍賣會上,墨爾本東區有兩處房產都取得了很好的拍賣業績。房產中介表示,這樣的拍賣結果會刺激更多業主出售自己的房產。

據realestate.com.au報導,在上週的房產拍賣會上,一棟位於坎伯韋爾(Camberwell)區Brinsley Rd路20號的四居室住宅,以241萬澳元拍賣成交,高出底價31萬澳元。該房產的拍賣吸引了100多人圍觀。

根據房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據,該房產的上一次交易發生在1978年,售價為96,000澳元。此次售價相當於它的25倍。

據Wakelin Property Advisory房地產中介公司主管麥克白(Jarrod McCabe)透露,該房產是一棟修建於上世紀60年代至70年代的住房,占地649平方米。有七名買家參與競拍,他們都看中了該房產的土地面積。

另外,該住宅地理位置優越,其對面是Brinsley Reserve公園,距離Camberwell Junction交通樞紐和火車站都很近,周圍還有一些優質學校,因此深受買家青睞。

麥克白預計,隨著春季銷售旺季的到來,這樣的拍賣結果會刺激更多業主出售自己的房產。

在博士山北(Box Hill North),一棟45年房齡的四居室磚房(Boyland Court 2號)也吸引了七位買家參與競拍,最後該房產以110萬澳元的價格拍賣成交,超出底價20萬澳元。

據Full Circle Property Advocates房地產中介公司總經理哲曼(Robert German)透露,該房產是首次掛牌出售,賣家是父母最近去世的四個兄弟姐妹,買家是一對年輕夫婦,他們準備在這裡生兒育女。

該房產在出售期間,有150多組人來看過房,拍賣會當天,約有80人來到現場觀看。

哲曼說,現在的利率很低,而市場上的房源又非常緊缺,買家們開始變得有些焦慮。

責任編輯:李欣然

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