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聖地亞哥建房許可証2019年大減

南加州一家房地產研究機構近日一份報告顯示,南加州今年上半年頒發的住房建築許可比去年同期減少43%。圖為聖地亞哥一處住宅小區。(大紀元)

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【大紀元2019年09月07日訊】(大紀元記者田磊、周鳳臨綜合報導)據南加州一家房地產研究機構(Southern California Real Estate Research Council)近日頒布的報告,聖地亞哥縣今年上半年頒發的住房建房許可,比去年同期減少了43%。同時,另一家非黨派機構「加州立法分析辦公室」(California Legislative Analyst’s Office)彙總的數據也顯示,整個加州今年頒發的住房建設許可也下降,還不到10萬個,為上次經濟大蕭條以來的最低值。

今年至今,聖地亞哥縣頒發了2037個建房許可證。聖地亞哥縣建築行業協會主席Borre Winckel對媒體說:「我們現在正處在建房的危機時期,我們沒辦法為需要房子的人建房。」

Winckel表示,長期以來,加州和地方對建房的調控管制以及各種收費,還有勞工費的上漲,以及其他因素,造成了今天這樣的局面,使得建築可負擔得起的住房變得很昂貴。

Winckel認為,解決辦法之一就是放鬆管制,讓建商更容易建房。

聖地亞哥縣監察委員會(San Diego County Board of Supervisors)今年1月份已通過一項新規,免除居民在已有住宅的空地上加建附加屋的許可費和建築影響費等,今後五年持續有效。

根據聖縣政府網站,之前申請這樣的添加房建築許可証,費用是1222美元,再加上每平呎41美分的收費等其他費用。縣監察委員會說,將在今後5年提供1100萬美元的補助來填補免收這類許可費造成的財政欠收。

縣監察委員會表示,這一減費新規是解決聖地亞哥縣住房緊張的措施之一。如此建築的添加房可以用來自住或出租。

全加州範圍,今年上半年共頒發了6萬多個住房建設許可,與2018年同期下降17%。

加州立法分析辦公室表示,近期住房建設減緩,是自上次經濟大蕭條以來最糟糕的一次。自從1990年代以來,僅出現過2次年比降幅這麼大的情況。

該辦公室警告稱,按照這樣下去,到今年年底為止,恐怕住房建設許可連10萬也到不了。

加州住房及社區發展部在2018年2月的一個報告中估計,按照加州人口、家庭增長速度,每年得至少新建18萬套住房才能滿足需求。

加州州長紐森(Gavin Newsom)在競選時曾承諾,到2025年,將使加州新增350萬套住房。加州平均每年得新建50萬套住房才能達到此目標。

責任編輯:白槿

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2019-09-07 2:40 PM
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