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【大紀元11月14日訊】萬眾期待的挽救樓市措施終出籠，政府「落重藥」宣布九招救市，即時停止賣地，勾地安排則暫停至明年底，並會停建停售居屋，兩間鐵路公司至明年底都不會招標發展上蓋物業等，連串措施庫房估計損失一百五十億元。房屋及規劃地政局局長孫明揚強調「我們一定要返番去最輝煌的時候」。新措施為針對現時住宅供過於求的問題，重建市民對房地產市場信心，藉此帶動香港經濟復甦，得益者並非私人發展商而是負資產人士。
據太陽報11月14日報導﹐除了停止土地供應，現存僅餘的兩項控制樓宇炒賣措施，限制內部認購和購買住宅單位和車位數量的規定亦告取消。而政府打算明年向立法會提交《業主與租客（綜合）條例》，將不合時宜的租務管制撤銷，以期恢復私人物業租務市場的活力。政府會向合資格的低收入家庭提供免息的貸款計畫，協助在私人市場置業。
撤控制樓宇炒賣措施
孫明揚承認，港府已放棄到二OO七年有七成家庭置業的目標、九項有關土地供應、公營房屋興建計畫及資助方式等措施，都是針對問題所在，政府沒有保留，以期治標又治本。他說：「政府作為土地供應者，難免參與同干預市場，但政府今次係好誠實同清晰??，所謂經一事長一智，失敗乃成功之母！」因此政府必須減少干預樓市，樓市的發展應該交由市場力量推動，政府不應與私人市場競爭，公營房屋應以滿足基本住屋需求為主。他謂，雖然沒有就措施的成效定下指標，但期望令市場掌握更清晰和全面的房屋政策，市民重建信心，房地產市場暢順健康地發展，可刺激本港經濟，市民亦增加消費。
否認措施偏幫地產商
被問及挽救樓市措施予人偏幫地產商的感覺，孫明揚否認與地產商有任何默契，他並形容新措施是「中性」的，外間不應認為地產商乃最大得益者，樓市回升心理上及實際上皆有助紓緩負資產。他承認，新措施影響政府財政收入，但重申政府的目標不為推高樓價，而是給予市場平穩發展，待市場消化已建成及未來兩年落成合共五萬多個私人住宅單位。
特首董建華則指出，房地產是香港經濟的重要支柱，故政府很重視房地產健康發展。他謂，阻礙香港經濟復甦的一個主要原因是持續通縮，過去四年，香港通縮比率達到百分之十三，嚴重影響市民消費意欲和工商界在港投資意欲。泡沫經濟爆破後，房地產價格下降百分之六十五。
恢復市民對樓市信心
董建華稱，根據經濟學家分析，百分之五十至六十的通縮是源於房地產價格和租金的滑落，為了打破惡性循環，政府決定採取果斷措施，穩定樓市。他指出這些措施除了穩定樓市外，亦繼續為有需要人士提供房屋或房屋資助。
他又表示今次政策的目的，是為盡快恢復市民對樓市的信心，讓樓市穩步發展，加快經濟復甦，最終可幫助經濟成功轉型。(http://www.dajiyuan.com)
