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台灣房地產景氣對策訊號 連續出現第3 個黃藍燈

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(http://www.epochtimes.com)
【大紀元12月31日訊】據中央社三十一日報導,台灣內政部建築研究所今天公布第3 季房地產景氣對策訊號與上一季同為11分,連續第3 季出現黃藍燈。建研所所長蕭江碧表示,分析原因主要受到建照執照面積、住宅使用率、土地減建物買賣移轉登記件數以及預售與新建房屋平均房價變動率等4 項指標變動幅度相當小所致。

他指出,從第3 季個別指標分析,生產面指標較上季呈現持平,投資、交易、使用面指標則呈現下跌。

蕭江碧表示,第3 季的房地產景氣個別指標相對於上一季,國內生產毛額、貨幣供給額、建造執照面積、營造業員工平均薪資、預售與新建住宅平均房價等5 項指標呈現微幅上升,其他11項指標則呈現下降,其中營建股股價指數、使用執照面積、買賣契數件數、土地增值稅額等4 項指標下降幅度超過10% 以上。

根據建研所資料分析,第3 季房地產景氣對策訊號為黃藍燈,分數與上季相同,且個別指數的燈號皆未改變,基本上從燈號顯示第3 季的景氣狀況仍與上季相同,判斷第3 季房地產景氣狀況處於盤整階段。

蕭江碧強調,綜合而言,第3 季不論投資、生產、交易、使用面指標均較上季呈現下降趨勢,其中投資面與交易面的下降幅度較為明顯,顯示第3 季房地產景氣相較於上一季有轉壞的趨勢。(http://www.dajiyuan.com)

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2002-12-31 6:27 PM
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