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【大紀元4月27日訊】有地產發展商預期，將尖沙咀棉登徑包裝成「九龍蘭桂坊」概念，可為該區商舖租金增值三至六成。棉登徑業主會主召集人王惟翰昨日表示，業主會計畫在棉登徑設置露天劇場，整項街道重建及招租計畫，預計在一年後完成，希望政府屆時設置行人專區，方便遊人。
據太陽報4月27日報導﹐盛威集團、??W基兆業及新鴻基地產合作發展的「九龍蘭桂坊」，概念沿自中環蘭桂坊之父GiocondoMauroMauriello，而盛威集團有限公司主席王惟翰，則連繫??W基兆業及新鴻基地產，促成「九龍蘭桂坊」。
王惟翰曾夥同本港地產界巨頭，包括李嘉誠、李兆基、鄭裕彤及邵逸夫，在新加坡發展最大的購物中心新達城（SuntecCity），成為新加坡的購物熱點，他預期「九龍蘭桂坊」將可吸引鄰近多間五星級酒店的各國遊客，及九龍和新界的市民。
他說，配合中間道未來九鐵尖沙咀站地鐵站接駁，交通將更為方便，可望將尖沙咀的心臟地帶，從尖東帶回中部。他說，由於各地產發展商原已購入有關物業進行重建，發展「九龍蘭桂坊」概念只需投入一至兩千萬元美化街道及增設屏幕等，即能收物業增值之效。
負責招租的世邦魏理仕店舖部董事梁庇世估計，屆時地舖租金呎價會達到四十至五十元，較現時三十多元增值三至六成，在區內可算中高價格，目標是透過中高檔食肆店舖，吸引鄰近的五星級酒店遊客和本地中產消費者，營造蘭桂坊氣氛。
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