【大紀元2020年01月19日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）對於有意入市的首次購房者來說，2020年仍然不乏良機：可望繼續保持低位的房貸利率，聯邦政府的首次購房首付資助計畫都在一定程度降低了入市門檻，不過上市房源減少也意味著買家需要有更加靈活的策略和更長遠的眼光方能在競爭中勝出。
《廣告人報》（The Advertiser）近日採訪的南澳五位資深地產中介，分享了他們眼中的適合不同預算的購房首選郊區，其中有廣受追捧的老牌熱區，也不乏仍處價值窪地的潛力區，這些潛力區大多毗鄰知名熱區，配套和生活氛圍與鄰區相差不大，但房價更加平易。
這五位資深中介分別是Klemich不動產中介公司的Matt Smith；Booth&Booth中介公司的Charles Booth；Ouwens Casserly不動產中介的Alex Ouwens；Harris不動產的Phil Harris以及LJ Hooker南澳/西澳分公司的執行董事Andrew Friebe。
以下是他們推薦的適合首次購房者（預算40萬以下）考慮的首選郊區。
| 北區
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Sefton Park | 緊鄰備受追捧的Prospect，區內仍有一些品質不錯的單元房和帶後院的平房 |
| Para Hills | 鄰近十分成熟的大型總體規劃城區Mawson Lakes，購物便捷，周邊擁有多項優質基礎設施 | |
| Prospect | 儘管總體中位價不菲，仍有機會在區內買到40萬以下，帶後院或陽臺的單元房/公寓，或占地不大的平房 | |
| Valley View | 公交配套完善，毗鄰Tea Tree Plaza購物中心，物業性價比高 | |
| Ingle Farm | 區內有不少毗鄰購物中心，位於平整街區的優質房源 | |
| 南區 | Everard Park | 在距離市中心2公里的Anzac公路兩邊有不少出色的新開發公寓，同時可便捷通達海灘 |
| Happy Valley | 毗鄰Marion，但房價遠更平易，性價比相當不錯 | |
| Parkside | 與市中心接駁便利，周邊配套成熟，40萬左右有機會購入一套有時代建築風格的雙拼別墅 | |
| Aldinga | 南部高速路（The Southern Expressway）現已開通至南部多個郊區，Alginga是受益者之一，大大提升了與市中心的通勤便利度，區內房價平易，擁有迷人的海灘生活方式，為首次購房者提供了理想的入市機會 | |
| Seaford Rise | 與市中心的公交接駁便利，目前40萬以下仍可購得適合家庭居住的優質物業 | |
| 東區
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Burnside | 儘管區內獨立房均價已接近百萬，但單元房價相對平易很多，40萬以下仍有機會購得位於小體量雙磚單元樓內、質量相當不錯的單元房 |
| Tranmere | 與市中心接駁便利，配套成熟，40萬以下可購得房型緊湊的帶後院平房或單元房 | |
| Magill | 區內配套十分成熟，且州政府和當地市中心都十分支持沿Magill Rd兩邊的新房開發，這將進一步提升該區的生活品質 | |
| Kensington Gardens | 這是一個倍受青睞的百萬城區，但40萬以下的老單元房為首次購房者提供了進入東區的好機會 | |
| 西區 | Findon | 區位優越，位於市中心和海灘之間，40萬的預算有機會購得品質良好的三臥單元房 |
| Largs North | 這是一個正在發展的潛力區，在相當程度上受益於對阿德萊德港的巨額投資，區內以獨立房為主，上市房源不多，但40萬左右仍有機會購入品質不錯的三臥獨立房 | |
| Mile End和Thebarton | 這兩個區都緊鄰市中心和新建的阿德萊德皇家醫院，區位優越 | |
| Semaphore | 毗鄰海灘，不乏有時代建築風格的家庭房，40萬的預算可考慮單元房 |
Harris中介公司的Callan Eames正在代理出售位於Magill區3/2B Barnes Avenue的一套帶獨立戶外空間的兩臥單元平房，毗鄰時尚購物街的Norwood Parade和多家咖啡店、飯店。小區總共僅三套物業，鬧中取靜，物業採光好，廚房和浴室均翻新，室內全部鋪設硬木地板，掛牌價35.5-37.5萬，十分適合首次購房者。
責任編輯：陳紫雨
