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廣東空屋增加房地產泡沫化初現

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【大紀元1月9日訊】(中央社台北九日電)廣東是中國大陸房地產投資開發的重點地區,但是近年來出現了商品房空屋增加的現象,廣東房地產可能泡沫化。

  中新社報導,廣東省企業調查隊最近抽選省內六百零九家房地產企業進行調查﹐在受調查的企業中﹐二000年末空置商品房面積為五百五十五萬平方公尺﹐前年為五百六十二萬平方公尺﹐去年的統計到九月三十日﹐空置六百二十六萬平方公尺。其中這三年的空置住宅面積分別為三百九十一萬平方公尺﹑三百八十九萬平方公尺和四百一十六萬平方公尺﹐佔當年空置商品房面積的百分之七十﹑百分之六十九和百分之六十六,在空置住宅中又以普通住宅居多。

  調查還發現了廣東房地產存在的問題,企業資產負債率較高﹐二00一年高達百分之七十三;企業融資途徑單一﹐潛在金融風險加大;商品房銷售面積和銷售率下降﹐銷售額減少;商品房空置面積速度加快﹐一年以下的空置面積增加。(http://www.dajiyuan.com)

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2003-01-09 9:20 PM
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