【大紀元12月12日訊】亞洲時報淼野12月12日報導﹐雖然中國政府極力迴避房地產業對中國金融業的危機，但是實際上，房地產已經給國有銀行造成了許多的壞帳，中國政府開始意識到問題的嚴重性，並開始積極地採取應對措施，避免房地產泡沫破滅對中國金融業造成“毀滅性打擊”。無論如何，房地產業的泡沫對中國金融業的傷害已經是既成事實了。
銀行業監督管理委員會副主席史紀良上最近表示，銀監會目前正對金融機構進行檢查，檢查重點將放在房地產及大型的關聯企業貸款。
據中央電視臺消息，中國銀行業監督管理委員會的檢查剛剛開始，所有的金融機構都準備檢查一遍，主要是檢查那些增長比較快，和經濟發展不是太適應的，不是太正常的貸款，房地產業將是重點檢查的物件。
中國人民銀行的最新統計表明，截至8月末，中國全部金融機構各項貸款餘額為16.31萬億元，同比增長23.9％，是1996年8月以來最高的。在今年前8個月增加的貸款中，以住房按揭和汽車消費貸款為主的中長期貸款占累計增加額的近一半。
目前房地產業的資金大部分都來自銀行業，根據中國發展改革委員會的權威資料，中國大小發展商這幾年投入到房地產的6000億元人民幣中，有61%的錢是銀行提供的貸款。而統計顯示，到2002年，全國商品房空置面積達1億多平方米，其中空置1年以上的達50%，佔壓資金2500多億元，居所有行業不良資產之首。房地產業的發展已經與金融業的命運息息相關。
據《國際金融報》報道，中國高層官員和官方媒體最近都對房地產業出現過熱表示擔憂，這也觸發起一些人開始談論中國房地產泡沫的危險。專家認為，近來投放在房地產業的資金急劇增加，空置率卻上升至歷史最高水準，使人擔心會再次出現類似1997年亞洲金融危機的另一次泡沫。
按照經濟學規律，一國的經濟如果造成巨大的房地產泡沫，而這種泡沫一旦吹破，最後受到傷害的一定是銀行。而實際上，中國房地產的泡沫已經面臨破滅。中國發改委旗下研究所的一份最新報告警告，中國的房地產泡沫已經面臨破滅。該報告說，現在中國房地產投資30%的增長速度已經超過了國內生產總值7%至8%增長率的幾倍，與中國整體經濟發展根本不相適應。
北京一位不願具名的資深經濟學家也對房地產業發展表示擔心，中國房地產業投資的急劇增加以及空置率上升是市場過熱的跡象，而且可能會破壞中國的經濟。他說，一旦泡沫爆裂，將對中國整個社會造成很大的衝擊。他還特別指出，如果房地產泡沫背後來自銀行貸款的支援，那麼房地產泡沫可能會演變成銀行金融危機。
中國政府對房地產業已經開始亡羊補牢，著手進行整頓，避免房地產泡沫破滅對中國金融業造成“毀滅性打擊”。中國已經開始加強對銀行業房地產貸款的管制，在加強對國有四大銀行的審查的同時，央行出臺了《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》，把房地產融資將推向多元化，減輕對中國金融業的影響。(http://www.dajiyuan.com)
