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上海房價已令眾多市民感嘆高不可攀

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【大紀元2月16日訊】(中央社台北十六日電)經過去年一年的迅速上揚﹐如今上海房價已令眾多市民感嘆﹁高不可攀﹂。正在上海召開的上海市政協第十屆一次會議上﹐部分政協委員紛紛表示上海房價應降﹁虛火﹂﹐建言政府給﹁高溫﹂的樓價下點﹁及時雨﹂。

  中新社報導,從事房地產開發的上海政協委員﹑上海豪都房地產開發經營有限公司董事長屠海鳴在提案中以業內人士身份分析目前上海樓市的高溫現象。他說,申博成功後﹐上海市各區縣的兩百五十個樓盤房價均有百分之四至百分之七的漲幅﹐最高的超過百分之二十﹐如今上海市適合動遷居民購買的單價在五千元人民幣以下的中價位房源很少﹐而單價三千元以下的低價位的房源更是嚴重短缺。

屠海鳴坦言受上海房價高漲的影響,上海市民購房的危機感進一步加劇。據悉﹐在經濟發達國家﹐一套住房的價格相當於一般居民家庭年均收入的三至五倍﹐而上海的商品房價格已相當於一般居民收入的十五倍以上。

  民盟上海市委在提案中表示,上海房價過高﹐會使房地產業成為暴利行業﹐使真正想改善住房的居民望樓興嘆﹐而中心城區大量高檔樓盤大都是投資性購房﹐在今後二至三年內﹐又會出現新一輪的空城現象﹐一旦房價滯漲﹐投資性購買者就會拋售手中住房﹐這時會加大房地產業發展的大起大落﹐對宏觀經濟造成負面影響。

  報導說,為使上海樓市降溫﹐上海政協委員們建言政府應及早採取措施﹐平抑房價。民盟上海市委提出﹐具體可通過有關部門定期公佈房產信息﹑增加土地供應和可售住房平抑房價﹑適當控制投資性購房及對低收入家庭購房進行補貼﹑鼓勵房產商開發廉價房等多渠道調控。另有政協委員在提案中建議上海市有關部門建立市場監控系統﹑合理保持住房用地供應量﹑大規模大投入建造中低價房。(http://www.dajiyuan.com)

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2003-02-16 8:55 PM
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