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台央行:11月建築貸款餘額創十年新高

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【大紀元12月28日報導】(中央社記者林憬屏台北二十八日電)房地產景氣這一兩年來逐步復甦,建案增多,建築貸款也跟著水漲船高。根據中央銀行今天公佈的統計顯示,11月份建築貸款餘額創十年來新高,達新台幣6307.67億元。

前兩三年,台灣房地產低迷,但隨著景氣回春,建案一直增加,房市也恢復以往熱絡的榮景,建築貸款從民國93年3月以來持續增加,今年11月份餘額,已經超過民國84年12月6296.56億元的水準 (84年11月餘額為6454.66億元)。

央行建築貸款餘額統計是指台灣國內銀行與外商銀行在台分行,提供企業和個人戶的建築貸款餘額。

除了建築貸款餘額創十年新高外,金融機構的購置住宅貸款餘額也創歷史新高,11月份餘額高達 3兆9192餘億元,房屋修繕貸款餘額7208.13億元則是民國91年8月來新高(同年的7月份是7217餘億元)。

從建築貸款、購置住宅貸款與房屋修繕貸款觀察,銀行主管表示,過去幾年台灣利率偏低,雖然央行已經升息一段時間,但升息幅度不大,銀行提供的房貸利率仍相當優惠,民眾貸款意願高,加上這一兩年房市由谷底回升等因素醞釀,台灣房地產景氣明顯走揚。

另外,11月份信用卡循環餘額高達4555.65億元,,其他個人消費性貸款高達1兆1427餘億元,11月汽車貸款餘額1388.41億元,均創下歷史新高,而機關團體職工福利貸款餘額1607.96億元,則比10月份減少。   

雖然上述無擔保貸款金額創新高,但銀行主管認為,這是銀行這幾年積極衝刺個人信用貸款的結果,隨著信用卡和現金卡呆帳問題浮現,銀行風險增高,明年消費金融業務預期會緊縮,無擔保貸款餘額應會跟著萎縮。

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