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法拍屋判拆 買主獲國賠191萬

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【大紀元12月16日訊】〔自由時報記者葉永騫/屏東報導〕內埔鄉林姓男子在七十四年購買了一間法拍屋,因為屏東地政事務所測量錯誤,使得林姓男子的房屋被判決拆除,而告上法院,屏東地方法院民事判決屏東地政事務所敗訴,國賠一百九十一萬餘元。

內埔鄉林姓男子七十四年買下位於屏東市海豐段的一間房屋,但是沒有辦理保存登記,屏東地政事務所蔡姓測量人員因為測量錯誤,將隔壁鄰居的土地誤植為這一筆土地,等到隔壁鄰居提出告訴,法院判定這所房屋必須拆除,造成林姓男子損失三百八十二萬餘元,於是向法院請求國家賠償,要求屏東地政事務所負責。

屏東地政事務所向法院說明,海豐段土地因為依賴日據時代地籍圖辦理,地籍混亂不易精確測量,土地所有權人常未依土地範圍建築或有交換使用的情形,由於林姓男子購買的房屋已達到二十年以上,房屋已無價值,且太晚請求國家賠償,希望法院駁回。

法官認為,根據不動產估價師聯合事務所鑑定為三百八十餘萬元,但考量到建物已拆除,且地政所在鑑定時並沒有考量到其他的因素,因此裁定只有半數,判決屏東地政事務所敗訴,必須賠償一百九十一萬餘元。

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