【大紀元3月26日訊】（大紀元訊）美國2月份房地產銷售出奇的好，銷售業績止跌回升是連續五個月持續下滑以來的第一次。 未來景氣如何，有的分析師擔心，自1999年來低迷的房地產市場，美國房地產將會出現如九０年代初期，股票市場泡沫化般的一蹶不振。 也有的經濟學家以最近申請勞工津貼大幅減少為例，預估美國房地產將以能支撐的緩慢幅度下降。
據美聯社報導。全美房地產經紀協會星期四宣稱，美國單一家庭住宅及公寓成屋的銷售額於2月上升了5.2%，達到691萬戶。二月份全美房屋銷售業績增加了20萬9千美元，平均上升10.6%。但分析家指出，二月份因氣候因素所形成的買氣只是短暫現象。 根據五年來房地產銷售的紀錄顯示，三月份房地產銷售預期將因為房貸利率上揚而逐漸冷卻，兩位數字的成長將會因需求減少而榮景不在。
全美房地產經紀協會首席經濟學家戴維-勒瑞表示，一月份氣候異常寒冷促成了消費者買氣的增加，這種情況延燒到二月份。 儘管原本預估今年的成屋銷售將比去年下滑5%， 但戴維-勒瑞認為2月份房地產銷售上升將改寫這項評估。 加上勞工局的資料顯示，最近四週一來失業津貼申請達到新低點，顯示未來幾個月美國的勞工就業人口呈現穩定狀態。 因此，戴維-勒瑞認為目前所有的跡象指出房地產只會以能支撐的緩慢幅度下降。
有些經濟學家認為，今年房屋的銷售將會下降至5%左右因為貸款利率已漸符合大眾需求。 但值得關心的是，下降幅度是否如我們預期般，還是會更擴大。有些分析師擔心的指出，對於房地產投資的熱情有可能像九０年代初期股票市場泡沫化般的具高風險性。
各地房地產銷售的情形不一，美國東北部上升19.2%， 中西部上升超過11.1%，西部上升5.1% ，只有南部地區比一月份下降了2.5%。 戴維-勒瑞表示，這現象有如房地產的雙城記，許多原本買氣旺的地區如鳳凰城、羅德岱堡及聖地牙哥，房地產銷售將低於兩位數。，但是其他地區如印地安納波利斯、愛伯克奇（Albuquerque）及休士頓的房地產銷售則會以兩位數的比例上升。
總體而言，儘管美國經濟強勁仍在，但仍未能掩飾一些美國企業如汽車業目前正面臨的嚴重問題。
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