英國買賣房屋糾紛增多 許多賣主能搬的全搬走

【大紀元5月1日報導】(據中廣新聞報導)房屋買賣究竟哪些東西可以搬走,哪些東西又應該附屬在物件當中,這個問題衍生的爭議愈來愈多,英國一項研究顯示,現在賣房子的趨勢是,不管是活動的、還是固定的,只要能搬的全部搬走,有些屋主大概除了浴缸、洗臉台和廚房的水槽之外,所有東西都拔走。

英國一家不動產機構作的調查發現,多數人認為賣屋的時候,只要是非固定的物品,應該都是可以搬走的,問題是現在有愈來愈多人,連釘子釘死的,甚至於種在土裡的,都通通帶走。

為了避免爭議,有經驗的地產經理人會建議買方,要求賣主提列一張房屋內容物的清單,有哪些東西是附加在買賣房屋當中,必須一併移交。省略了這個程序,就可能會因為買賣雙方對於哪些物品應該是房屋的附加品,認知不同而產生爭議。

類似的糾紛有相當多和花草有關,英國地產機構的調查中,超過四分之一的房屋賣主承認他們在賣房子的時候,把花園裡鍾愛的花草或是樹木挖走,另外,燈具也是經常衍生爭議的物品,一成二的人把屋子裡的電燈拆掉搬走,百分之八的人甚至把電燈泡都拆下來帶走。其他經常被賣主拆走的固定物品還有浴室裡的捲筒衛生紙架和毛巾桿。另外,住家的門牌,刻了原先屋主名字的,把它帶走,情有可原,因為留下來,買主也用不到,可是有些人把門牌號碼也敲下來,當成紀念品,更離譜的是,有些人甚至把地板都挖走。

一位地產經理說,買賣房屋和做人一樣,最好是己所不欲,勿施於人,只要想想如果你買房子,有哪些東西是應該附屬在裡面的,那麼你賣房子的時候,就不應該把這些東西拆走,可惜事情通常不是如此,很多人對自己和對別人,都是兩套標準。

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