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法國古堡主人無力維修 賤售城堡

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【大紀元8月29日訊】自由時報編譯俞智敏/特譯

數百年來,法國人在各地建築各式防禦堡壘或奢華城堡,據估計,全法目前的城堡數量高達四萬座,不過,這些城堡飽經歲月無情的洗禮,再加上戰爭、劫掠、家族財富縮水、遺產繼承分配等問題,以及節節升高的維修費用,多數古堡都已淪為破敗凋零的歷史遺跡,只有極少數富人才住得起。

據華盛頓郵報引述法國房地產專家的話說,在法國,城堡已不再是財富的外在表徵,反倒是貧窮的明證,全法的各式城堡中,有九成未獲適當維修,原因就是堡主們根本負擔不起維修費用,如何挽救家族城堡,已成為古堡所有人的共同難題。

有些堡主選擇把城堡轉型為小型旅館,有些人則開放城堡供人參觀並收取入場費用,還有人只能整修城堡的一小部份作為住家,任由堡內其餘部份繼續破敗下去。

德波納瓦夫婦於一九七七年繼承了位於巴黎南方兩百八十公里處、共四十五個房間的陶米耶古堡,當時德波納瓦家族擁有這座城堡已長達三百年。由於繼承分產的習俗,德波納瓦夫婦住進城堡時,並未繼承原本可支付城堡開銷的週遭土地,他們決定增建多間浴室,把城堡變成旅館來經營。

但德波納瓦夫人坦承,經過三十年來不眠不休地付出、犧牲了所有旅遊假期,城堡每年接待五百位賓客所帶來的收入,仍不足以支應高達六萬五千美元(新台幣兩百一十三萬餘元 )的維修費用。已經筋疲力竭的德波納瓦夫婦,今年終於決定以三百七十五萬美元(新台幣一億兩千三百餘萬元 )的代價出售城堡,替子女們省下一個大麻煩。

不過,儘管城堡維修費用高得驚人,近年來城堡在法國房地產市場中依然搶手,有些城堡甚至只要五十萬美元(新台幣一千六百多萬元 )就能買到,吸引了大批外國投資人搶購,例如英國人只要賣掉一間四房的倫敦公寓,就可以入主法國城堡當堡主。

距陶米耶古堡不遠的德班吉家族,也繼承了類似的燙手山芋,一九九二年,年僅十六歲的家族長子安東在父親過世時,接下了建於十三世紀的家族城堡。安東想出與朋友共組修繕協會的辦法,靠著在每年夏季舉行中古節慶,讓五百位穿古裝的客人在堡內玩樂來募款,希望重現古堡舊日風光。據安東的友人表示,修復時間預計長達二十多年、總經費恐高達七百五十萬美元(新台幣兩億四千六百餘萬元 )。

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2006-08-29 4:01 AM
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