買國宅有5天審閱期　取消承購資格可退訂金

【大紀元1月10日報導】（中央社記者楊淑閔台北十日電）行政院消保會組長邱惠美今天表示，已與內政部營建署達成新協議，未來購買國宅，在簽訂定型化契約前可享5天審閱期；取消承購資格者，也可領回已繳出的訂金。

邱惠美指出，基於房產交易熱絡，國宅也成為小家庭首次購屋的搶手房產，為促使消費者取得公平合理的消費權益，近期與內政部營建署接洽，建議營建署檢討國宅出售時，與消費者有關的權益事宜。

她說，營建署已確定兩點新作法，首先是民眾申購國民住宅時，縣市政府應將「買賣契約」隨同「申請書表」發給申請人，並提供申購住宅的消費者5天審閱期。

她說，對照過往，一旦消費者不符合申購國宅條件，但已交訂金，取消申購資格時，訂金會被沒收；如今縣市政府若在初審時發現申購人有自有住宅，不合資格，而取消對方的承購資格時，消費者已預繳的訂金得無息領回。

趁著國宅申購的消費者權益已進行修改，邱惠美提醒消費者，消保會早已審議通過內政部公告的「預售屋買賣定型化契約範本」、「成屋買賣定型化契約範本」及「房屋租賃定型化契約範本」，並納入各房地產業者所使用的定型化契約內容中，購屋消費者享有至少5天的審閱期。

邱惠美重申，把握上述審閱期權益之外，消費者購屋若遇購屋糾紛，可打「1950」全國性消費者服務專線轉接「各縣市消費者服務中心」，或向各縣市政府消保官陳情。