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營建署:面對綠地公園建築基地運用更彈性

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【大紀元3月7日報導】(中央社記者唐佩君台北七日電)內政部營建署表示,為增加民眾在建地上更彈性運用,未來面對綠地、公園等「永久性空地」建築基地,可減少臨接道路的退縮空間少,最大的受惠者是在永久性空地前,原建地太小,總是得建成又高又瘦的建築,空間運用更具彈性。

「我家門前有綠地、公園」的建地原本就是人人喜歡,營建署今天又宣布好消息,原本為避免兩棟建築物之間太接近造成壓迫感,原法規要求要有一定相隔空間限制,但現在放寬至只要是面對永久性空地的建地,與未面對永久空地的建築物相較,需自道路退縮的部分較少。

營建署官員說明,會修法其實是接到民眾陳情,在建築基地太小下,若要改建勢必成「又高又瘦」的建築,法令當初是以避免兩棟建物過近有壓迫感而制訂,現在既然面對的是空地,就不會有壓迫感的問題,在經過討論後而同意放寬。

官員表示,這項法規修改是從建物給人壓迫感的方向去修改,並未特地研究這樣是否會增加毗鄰「公園、綠地」等建地的價值。

官員強調,由於每一塊建地都有法定容積率與建蔽率,即使這項法規修改,也不會增加建物容積或高度,只是建物臨接道路的空間不必像以前那樣後縮。

不過,官員也不否認,在可使用空間更具彈性下,若有建商利用這種基地推建案,在規劃上更靈活,應該會更有賣點。

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