紐約停車位創天價

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【大紀元7月14日訊】(大紀元記者孫燦編譯報導)如果您有$225,000,您會用它來做甚麼呢?如果您在休斯頓,您可購買一套擁有三間睡房,包括遊戲室,室內游泳池等的洋房。但是,如果您在紐約曼哈頓的話,您卻只能夠購買一個沒有窗戶,沒有圍牆的封閉式小型停車位

的確,在美國全國房地產蕭條的當兒,曼哈頓房地產仍然持續攀高,其中包括停車位,甚至連許多不擁有轎車的買主開始把停車位當作一種投資來購買,以低價購買後以高價出售。在曼哈頓西17街預計能於明年完成的一套公寓便以$225,000的天價出售五個停車位。不可思議的是,目前還有八名人士熱烈搶購。據紐約時報7月12日報導文章中一名房地產人士米勒(Jonathan Miller)表示,新開發地帶的停車位售價要比去年高出一倍,平均價格高達$165,019﹐而在紐約其他地區如布魯克林,皇后區,哈林區等,停車位售價也至少為$50,000。與美國其它城市相比較,芝加哥平均停車位售價為$75,000,而波士頓售價也可高達$175,000。

米勒表示,由於市政府限制96街以南所有新建房宅的停車位數量不得超過房屋數量的20%,目前全市1%以下的私人住宅擁有私人停車位。從售價上來看,平均停車位售價約每平方英尺$1,100,幾乎與平均住宅售價每平方英尺$1,107相等。對開發商而言,停車位不需要任何翻新,要比房屋售價劃算得多。

今年初,28街與第八大道上新建的切爾希(Onyx Chelsea)公寓以$165,000出售了兩個車位,$175,000出售了第三個車位,並以$195,000出售了最後兩個車位。負責西17街 246號以及市內十多家公寓的開發商奧甚(Shaun Osher)表示:「所有開發商都對停車場的需求十分瞭解,許多人對自己的車愛不釋手,而如果他們在街道上找不到停車位的話,就算花費$225,000購買一個停車位也願意。」(http://www.dajiyuan.com)

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