【大紀元7月18日訊】早就注意到中國一些地方當局對小產權房通過各種他們所掌握的宣傳工具展開攻勢，但卻沒有想到他們最終赤裸裸地公然違背常識與事實而採取對小產權房的所謂整頓名義下的扼殺。我早想為此寫點文字以示抗議，由於電腦受到嚴重病毒攻擊而一拖再拖。今天我上網打開郵箱看到胡星斗先生發來的《小產權房合法化關係到中國現代化發展戰略》一文，讀後深有感觸，特此附議如下。
首先應該肯定胡星斗先生對中國小產權房合法化在中國現代化建設上的重大意義的論述。從理性與良知出發的建言上，胡教授確實已經苦口良言，情至意盡！作為體制中的學人，面對這種以國家政策為名整頓的洶洶來勢，敢於橫身而上，當街倒喝，實是可親可敬！真不愧是知識份子的典範。
然而我在讚歎之餘，卻也不免感到言猶未盡，總覺得胡教授規勸之心表盡，而揭批之意未彰。當然這絕對不是胡教授沒有看到小產權房問題的實質，而是基於言說的領域，與預留給別人改進錯誤的良苦用心，才沒有將問題的蓋子揭開。
其實中國小產權房問題就是個權貴與平民爭利的問題！整頓小產權房本質上就是權貴對平民的公然掠奪，權貴利用手中的國家政策的大權來制止集體的小權，以捍衛自己壟斷的房地產市場利潤！實現對平民無選擇的搜括與掠奪！從某種意義而言，事實上這種對小產權房的整頓就是一場權貴對平民的宣戰！
這場整頓宣示著：唯有國家政權與房地產的勾結才是正當的，才有合法性。當權力壟斷下的利益受到來自任何外在的威脅時，權力起來以國家政策的名義阻擊這種外在的力量，就成為必然的現象。所以以房地產操控下的國家政策名義為背景的小產權房整頓，就是中國最經典的權貴經濟對一切外在經濟成分的敵視、排擠與設限！別的一切經濟的發展必須以不影響權貴經濟利益最大化為前提，否則必招整頓！
目前權貴房地產集團對小產權房整頓的最響亮的藉口是保護中國耕地面積。其實稍有常識的人一聽都會明白，這個保護耕地口號的欺騙性。從近十幾年的中國房地產發展來看，中國大量土地被房地產開發商通過權力而達到佔有開發。雖然中國土地有國有與集體兩種形式，然而集體事實上從來沒有得到落實過。只要是有巨大增值潛力的土地，集體所有的土地都在權力的介入下轉化為國有，並最後落入有權力背景的房地產公司手中。至於國家的土地，那就更是順理成章地成為房產開發的物件。所以土地國有還是集體，根本就不存在得到保護的問題，而只是個有沒有利益的問題，或者是利益多高的問題。
從近十幾年來，中國大地掀起的征占土地狂潮，並因此而引發的一次次群體性抗爭事件，我們都能看到國家權力與地產商勾結的黑手！它們一次次強行將集體的土地國有化，將大批的良田荒漠化，將大量城鎮居民無居化，目的就是要實現它們房地產開發的利潤壟斷化。一切集體與國有土地都服從于房產開發和利潤需要！所以在中國權貴集中反映的房地產開發領域，原本是沒有集體與國有土地的概念。
既然中國土地在房地產的利潤前沒有集體與國有之別，那麼保護土地的概念從何談起？怎麼集體自己拿土地來開發房地產就是破壞了土地保護，而權力為背景的房地產開發公司就可以保護土地呢？這從哪個角度都得不出這樣的結論。
同時我們應該看到，真正從土地利用建房率來說，權力支撐下的房地產公司所開發的房屋絕大多數是豪華、超豪華的，也就是建築面積與土地面積常常是有很大的空間，即大量土地用來作為美化社區，建設休閒娛樂場地；房屋結構通常都是三室兩廳，到五室兩廳，或更多；單套面積也都是一百幾十平方，到二百幾十平方，甚至300多平方。而與所謂大產權相對應的集體所蓋的小產權房，通常都是針對普通平民，以一居室、兩居室，最多是三居室為結構，經濟而適用；同時為了充分利用土地，房屋間隔通常也不會太大，中間沒有那麼多的休閒場地。如此比較之下，我們完全可以看出大產權房與小產權房究竟哪種更節約土地？哪種更有利於保護土地？
從大產權與小產權對土地利用來看，我們可以清楚地知道以“保護土地”為口號的整頓的欺詐。事實上整頓小產權房就是為了維護權力支撐下的房產權貴集團經營的壟斷，就是為了保證那些購房客戶的無可選擇與無可逃離，保證自己的房屋穩居“皇帝的女兒不愁嫁”的角色，將中國的房地產市場嚴格控制在賣方市場，進而讓自己穩步的達到漲價的目的。
由於小產權房低廉的價格，適用的戶型，使大量城市平民、拆遷戶、新參加工作的學生等等有了選擇的餘地，不至於在購房上只能接受房產公司的肆意剝奪，這樣直接給房產領域的權貴集團帶來衝擊。於是權貴勾結下的整頓就粉墨登場了。面對這種完全在利益驅動下的市場整頓，一切別的藉口都是虛幻、欺騙！當然是否有利於現代化建設原本就不是他們考慮的對象了。
面對中國權貴以捍衛房地產市場壟斷為目標的小產權房的整頓，我們除了認識到它本質的罪惡外，同時還應該看到要結束這種權貴在政策名義下的掠奪，只有結束產生權貴經濟的體制，將權力完全剝離於經濟，讓權力在廣大公民有效的監督控制下，使權力真正成為服務大眾的公器，而不是維護小數集團利益的私器。也就是必須建立起憲政民主，才能最終扼制這種荒謬的整頓！杜絕這種欺世盜名的掠奪！
（2007-07-14於北京）
轉自《民主論壇》(http://www.dajiyuan.com)
