【大紀元8月26日訊】【大紀元記者周棋費城報導】記得十年前剛來美國時﹐朋友給我介紹費城時特別提到﹐費城的一大好處就是開車半小時﹐你就可以到郊區了–遠離城市的繁雜﹐擁有綠樹﹑草坪﹐給人寧靜﹑開闊的視野。現在就有這樣一個房地產商﹐他們專門把費城市不被利用的地產從新開發成一個小的社區﹐讓你生活在城市裡﹐有方便的交通﹑鄰近繁華的商場﹐但卻象住在郊區一樣舒適和清靜。這就是威斯查姆(Westrum)房地產開發公司新建的幾棟社區新居公寓–派克公園(Packer Park)﹑釀酒城廣場(Brewerytown Square)小區等。
今年6月﹐賓州州長愛德華‧阮戴爾(Edward G. Rendell)﹑賓州參議員溫森特‧休斯(Vincent J. Hughes)﹑和賓州眾議員凱西‧曼德裡諾(Kathy Manderino)等親自參加威斯查姆新落成的住宅大樓Hilltop at Falls Ridge的剪綵﹐這引起了記者極大的興趣﹕是什么使這些政府官員如此重視這棟新樓的落成﹖就此﹐記者採訪了威斯查姆房地產開發公司的市場顧問萊思麗‧巴爾策女士。
“阮戴爾州長住在East Falls﹐新建住宅大樓離他的住宅很近﹐他從開始就參與這個項目。他親自來為新大樓剪綵﹐是因為我們建立的社區加強了城市建設﹐支持城市的復興。”巴爾策說﹐“威斯查姆成功之道就是選擇不被利用﹑被忽視的地段﹐建成活躍的成人社區﹐把低利用的都市財產改建成繁榮的社區。加上我們尊重客戶﹐客戶服務優先﹐這從不斷有老客戶介紹新客戶來就能看出。並且﹐我們擁有一群非常投入和有才干的地產專家。”
威斯查姆房地產開發公司成立于1987年。約翰‧威斯查姆(John Westrum)是第二代搞建築的﹐他從小就參與建築業﹐有出色的建築天才。在上大學時﹐他就設計﹑構建﹑賣掉了他的第一個社區建築﹐建在費城郊區巴克斯(Bucks)郡。約翰幾乎參與了公司所有的活動和發展。他最出眾的才能﹐是找到被忽略的﹑合適的地方﹐以獨到的眼光來開發每一棟新樓﹐使之變成一個繁華的社區。
“我們提供非常便宜的價錢﹐如果不是獨一無二的話﹐也極少有新建的房子有這么好的價錢。”巴爾策介紹說﹐“我們在費城建的大多數新居都低于市場價﹐價格在20萬到45萬。這些住宅都享有10年減稅計劃﹐每個住宅都有郊區一樣的環境﹐也有很多娛樂﹑活動場所。更重要的是﹐我們在幫助城市社區發展和建立綠色家園。我們選擇的很多地點都被從新帶來生機﹑建成一個個新的社區﹐並美化了週圍的環境。”
2001年﹐威斯查姆把郊區房屋建設的項目賣給美國著名建築商保裼(Pulte)﹐實現了企業重點從郊區轉向都市﹑從新開發的戰略。在費城和週邊城市﹐他和他的梯隊又一次領頭﹐為城市的復興出力。約翰在眾多的企業委員會任職﹐在本地和州內建築業發揮著不可缺少的作用。
雖然目前房地產業不景氣﹐但威斯查姆公司仍然繼續保持銷售的穩健。派克公園小區有三棟新建樓房﹐其中80%已售完﹐其中一棟已全部售罄。“費城最熱門地段最酷的新房”是威斯查姆公司的口號﹐這裡平均地產稅每年才$500美元。
他們的派克公園(Packer Park)攝政王族(The Regency)提供獨特設計的單層居住環境﹐有私家獨立停車場。經典村莊(The Villas)則提供寬大的連棟屋外帶車庫和自家車道﹐有寬敞的廚房以及低維護的超脫生活方式。
釀酒城廣場(Brewerytown Square)小區連棟房屋帶車庫﹑全新家用電器﹑大量的衣櫥﹑儲藏空間﹐有許多充滿陽光的房間﹐可任顧客挑選。
威斯查姆目前還有幾個項目在進展中。今年秋季﹐他們將推出東北費城 Arbours at Eagle Pointe小區﹐這是為55歲以上年紀的人構建的398棟房屋。這裡原來是一所州立醫院(Byberry State Hospital)﹐經重新設計已建成一棟豪華新宅。“這個社區新宅已經收到鄰近百姓的極大支持。目前已有五百多人註冊購買﹐的確是激動人心。”巴爾策高興的說到。
“20年來威斯查姆房地產開發公司已經成為當地最大﹑最受尊重的建築商和開發商之一﹐被大眾認為是房屋建築企業的帶頭人。”巴爾策說﹐“走在積極的企業變化的最前線–很多方面都面對挑戰﹐但我們取得了成功。我們對開發建築上等質量房屋的信念﹐從來也沒有動搖過。”
在威斯查姆公司的網站上 (www.westrum.com)﹐人們會發現他們獲得了很多褒獎﹐有來自費城建築企業協會 (BIA) ﹑Bucks 和 Montgomery郡﹑房屋建築協會(HBA) ﹑聰明發展獎 ﹑國家土地開發獎﹑國家市場獎﹑費城企業雜誌的褒獎等等。巴爾策說﹕“威斯查姆的商業發展非常出色﹐我們注重道德﹐尊重我們的客戶。我們獲得傑出客戶服務獎來自房子買主寫來感謝信﹑傑出僱主獎來自我們過去和現在的職工的反饋。”
如果讀者對威斯查姆房地產開發公司的新房屋感興趣的話﹐可以致電﹕釀酒城廣場 (Brewerytown Square)小區﹐215-765-2800﹔派克公園(Packer Park) ﹐215-389-9881。(http://www.dajiyuan.com)
