地產市場漫談：市政廳的估價是很有價值的參考
【簡體版】   【打印機版】 【字號】大  中  小

【大紀元11月29日訊】（大紀元記者張茹編譯報導）最近屋主可能都收到了市政廳的收費通知。人們的目光除了關注帳單的金額外，也會驚喜地發現「哦，我的房子現在值這麼多錢了」。也許要給你澆澆冷水了，市政廳對物業價值的評估與你賣房能收回的錢可不是一回事，明白這一點至關重要。

市政廳估價的目的是決定向屋主收取多少費用的依據，價格是每兩年在1月1日由合格的地產評估員進行評估的。

市政廳的估價可以作為你賣房的參考，但是要決定合適的售價，屋主還需要採取其它步驟：如可以請REIV的評估員進行市場評估，向他們咨詢影響物業價格的因素等。

當你的物業準備好上市出售時，要記住買家通常在同一地點看各種房子，要努力瞭解當地市場，利用propertydata.com.au這樣的網站獲得最近房屋拍賣的免費報告，以及當地居民的人口結構，或者花$25-$35元獲得更為詳盡的地產信息.

最後，當你要賣房時，記住物業需求會受到各種因素影響，比如說當地其它物業出售的情況，或潛在購買者的數量等。出售前的營銷和準備工作也會影響到售價。
(http://www.dajiyuan.com)

美東時間: 2008-11-29 06:56:21 AM  【萬年曆】
本文網址﹕http://www.epochtimes.com/b5/8/11/29/n2345976.htm
我要發言   看留言    聯係編輯    推薦好友
提供廣告
環球要聞
美失業率增 領取食品券人數創新高 (圖)
加反對黨商議組成聯盟替代政府
加總理推遲兩個信任案投票
銷售不如預期 美旅遊航空業減價促銷 (圖)
上海反「一胎化」鬥士毛恆鳳出獄
報告：美對抗毒品政策已經失敗 (圖)
黑色星期五兩起慘劇 沃爾瑪員工遭踩死
中國首富黃光裕案或涉更高層官員
15歲少女躲儲藏室 不進食存活51天 (圖)
廣西爆徵地衝突 當局開槍 十多人傷
精彩圖片