台財部:出租房屋從事營利 明年起課營業稅
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【大紀元11月5日報導】（中央社記者林惠君台北五日電）財政部表示，自明年1月1日起，個人出租房屋，符合下列三個條件之一者，包括設有固定營業場所、具備「營業牌號」，及僱用人員協助處理房屋出租事宜等，需辦理營業登記，課徵營業稅。

官員指出，近期接獲反映，部分個人以自有建物或承租他人建物再出租，從事營利行為，涉嫌逃漏營業稅。

官員解釋，只要是出租人符合其中之一的條件，如設有固定營業場所（含設置有形營業場所或設置網站）、有營業牌號（例如有某某出租公司招牌），及僱用人員協助處理房屋出租情事，均視為營利行為。

官員進一步指出，個人以自有少數空置房屋出租，收取租金收入，一般不會有設置店面、辦公處所或招牌等情形，也不會僱用員工來經營。

換句話說，如果個人利用設置店面、辦公處所、招牌，或僱用人員來經營出租建物業務，與一般個人出租餘屋行為已有不同，實屬一種營利行為，應依法課徵營業稅。

美東時間: 2008-11-05 07:32:51 AM  【萬年曆】
本文網址﹕http://www.epochtimes.com/b5/8/11/5/n2320796.htm
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