德州日常生活法律問答之八十四

德州生活:小心使用lay-away

人氣 2

(編者按:本欄作者為Richard M. Alderman,目前任職休大,是法律系的教授。社區華人以及新來的移民往往對於美國人的日常生活不甚了解,對於每天都可能遇到的法律問題感到迷惑和困擾。本報今後將陸續刊登他的專欄,以饗讀者。有興趣的讀者可訪問他的網站:www.peopleslawyer.net。)

問:我注意到現在許多商店提供 lay-away。我知道這是商店保有我買的物品,我分期付款,等到我全部付清,商品就歸我。如果我中途沒有錢付了怎麼辦?他們會退還我以前付的錢嗎?

答:你說的對,lay-away的購物方法突然回來了。許多商店向顧客提供這個服務。特別是,如果你的信用報告不好的時候,Lay-away是很好的選擇。

然而,當要使用 lay-away的時候,顧客必須小心。德州沒有管理 lay-away的特別法,如果你錢不能付清會發生什麼事情,那要由你和商店之間的合約來決定。我建議你在用 lay-away的方法買東西以前小心地研究合約上的所有條款,有沒有使用它的價格,什麼時候你必須付多少錢,最重要的是,如果你不能完成你的付款會發生什麼事情。

問:我的父親去世前將部分產業送給人,不過在他的遺囑裏將一切都留給了我。我有權利把他送給人的產業拿回來嗎?

答:可能不行。一個人有權按照他認為合理的方式處理他的產業。遺囑只處理一個人死後留下的產業。

假定你的父親在送人的時候精神健全,我看不到你挑戰的基礎。

問:我是房東。我的一名房客在深夜裏聽很吵鬧的音樂,其他的房客都在抱怨。我已經用盡一切方法要這名喧嘩的房客放低聲音,但是他拒絕。我有哪些合法的權利?

答:首先我要指出,作為一名房東,你有責任保護所有的房客都享有「安靜」的權利。意思就是說,你必須采取一切合理的方法,保障你的房客能享用他們的公寓,不受無謂的干擾。深夜裏喧嘩的音樂是很嚴重的干擾。如果你不采取行動處理,你的房客可以控告你。照我看,法律規定你做的比僅僅要求他放低音量更多。

決定怎樣做才好,首先讀你的租約。裏面可能有一項條款說,當一名房客嚴重干擾其他的房客時,你可以停止把公寓租給他。如果有這項條款,讓那名房客知道他可以降低音量或者被趕出去。 如果你沒有租約,那名房客在任何時候都可以被你趕走,只要給他一份通知,要他在下次付房租以前走路。例如,如果他一個月付一次房租,你必須給他30天的準備期。希望那位房客會降低音量,避免被趕走。

問:我買了一個用過的冰箱。賣給我的人告訴我冰箱的狀況“非常好,”而且十分好用。我到家一試,發現它根本不能用。我打電話給賣冰箱的人,叫他來修理好,或者還我錢,他不肯,我就叫銀行停止兌現支票。現在他威脅我說我給他一張不能兌現的支票,要我坐牢。他能這樣做嗎?

答:他能做出任何威脅,但是他不能讓你坐牢。停止兌現支票不犯法,空頭支票犯法。空頭支票的定義就是寫支票的時候銀行的賬戶裏面沒有足夠的現金兌現這張支票。當你有法律上的爭執時,停止兌現支票並不犯罪。

我建議你讓賣冰箱的人知道你了解你的權利,嘗試打開僵局。按照欺騙貿易行為法案( the Deceptive Trade Practices Act),賣冰箱的人必須支持他的說法,就是冰箱的狀況「非常好。」照我看,你要他修理好冰箱或者還你錢,是很合理的要求。@(http://www.dajiyuan.com)

相關新聞
德州日常生活法律問答之七十二
德州生活:討還十年舊債 合法但希望不大?
德州生活:追討學生貸款
德州日常生活法律問答之七十五
紀元商城
這種肥皂不會耗損 永遠陪伴你
每日更新:春天裡的素色清道夫 不知疲倦
這種杯子為何如此火爆 加州女子偷65個被捕
這些亞馬遜好物 讓你生活品質大提升
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論