調查:3月房市風向轉綠燈 SARS以來彈升最高

【大紀元4月4日報導】（中央社記者林惠君台北四日電）台灣總統大選後，全台都會區房市交易火熱。住展雜誌調查，329檔北台灣推案量新台幣2220億元，是SARS以來最大量。三月風向球分數飆升19分，為52分，燈號由黃藍燈轉復甦的綠燈，分數也是SARS以來彈升最高。

根據住展雜誌發佈的最新房市風向球顯示，3月的住展風向球分數勁揚19分，為52分，是去年房市走緩以來的新高點，顯示馬英九當選後，建商與購屋者的信心指數明顯回溫，在政策與消息面利多刺激下，使3月的推案量大增。

住展研發長倪子仁表示，從供給量來看，3月預售屋推案量為675億元，得分數為8分，較2月份的推案得分數大幅增加4分，新成屋戶數的得分數為7分，較2月也多出2分，顯示推案量在總統選後的3月底已開始放量，預估4月的推案量將有新高可期。

另外，3月的議價率為11.02%，較2月12.20%的議價空間少了1.18個百分點，使議價率的分數上升2分，議價空間的縮小，與3月大台北區的許多指標案開出創新高的單價，及選後建商將價格調高，使議價空間變小有直接的關係。

不過，住展也提醒，3月的住展風向球分數52分，分數雖為綠燈，但距離代表「熱絡需注意」的黃紅燈僅有1分之差，因此今年329檔的再爆出大量，是否又會有房市過熱的隱憂？4月與5月應該是個觀察的重點，值得密切注意未來房市風向球的走向。