【大紀元5月14日報導】（中央社記者何旭如台北十四日電）內政部營建署今天公布去年第四季住宅資訊統計，推估全台新增的住宅數超過新增家戶數約1.7萬戶，綜合各項指標，認為去年第四季住宅市場景氣呈現高峰後衰退趨勢。

營建署自1991年起，每年定期彙整各機關提出的相關資料，今天公布去年第四季住宅資訊統計的住宅供需動態與住宅市場動態。

營建署表示，去年第四季全國總家戶數751萬2449戶，較上季增加0.27%，較去年同季增加1.59%；住宅存量預估有765萬9486戶，較上季增加0.49%，較去年同季增加1.70%。

營建署表示，去年第四季住宅市場呈現高峰後衰退，整體市場交易規模略微萎縮，除北部外，各區域建物第一次登記、建物買賣移轉登記件數多呈現下滑。

營建署表示，去年底新增的住宅數超過家戶的新增規模，代表平均每一百個家戶能分配到住宅單位數的住宅供給率，升高至101.96%，總住宅存量超過家戶數14.7 萬宅。

營建署表示，住宅供過於求主要來自北部區域，住宅供給過剩地區包括台北縣、桃園縣與台中縣市，住宅供給過剩情形較上季更嚴重。台北市則因人口流入，反出現住宅短缺問題，家戶數扣除住宅存量，還出現七萬餘戶的住宅短缺。

在房價信心與購屋負擔方面，本季購屋者對預期房價的信心分數傾向悲觀，房價信心分數為82.8分，較上季下降0.98%，較去年同季下降24.91%。購屋房價所得比為七倍，較上季下降2.78%，但較去年同季增加6.06%。