【大紀元5月21日訊】（大紀元記者郭不為編譯）據費雷德里克郵報5月14日報導，碧澤住房開發公司（Beazer Homes ）計畫在格雷德谷農場（Glade Valley Farms）建設2,300戶環境友好家園。 他們已經簽訂了購買格雷德谷農場的合約。在這個計畫中，費雷德里克（Frederick）購併了佔地890畝的格雷德谷農場和格雷德谷西邊的125畝地。

格雷德谷農場是位於馬里蘭州26號公路和馬里蘭州194公路交界附近的一個培育賽馬的馬場，建於1960年。 從1740年歐洲人來到這裡後，一直是個農場。

碧澤公司馬州分部的常務副總裁喬治‧拉斯雷夫（George Rathlev）說，碧澤計畫在這裡建設住房、零售店和辦公房。 其結構比一般的房產開發更具有環境友好的特徵。

不過計畫還在初期，水源和排水系統尚在設計之中， 計畫還沒有通過城市官員的批准。

新開發區真像開發商所說的那樣環境友好嗎? 拉斯雷夫給予肯定的答覆。 因為它接近費郡（population base），並具有很多其它開發區沒有的特徵。

在該計畫中，將修建800家獨棟屋、900家公寓房 （condominiums） 和600家連棟屋（townhouse）。 這些住房的20%的電力將來自太陽能，太陽能電站將建在一個偏遠地方。 這些民房將具備通用電器公司環保聯想計畫（Ecomagination）的節能和節水的特點。

此外，20%的獨棟屋將具備綠色特徵，包括地熱供暖和冷卻系統，充分利用太陽的空間定位、太陽能熱水系統、高效照明燈和高效家用電器。

回收的自來水將被用於商業和零能源房屋區戶外澆水，並使用循環再造磚和竹硬木地板。

濕地和小溪兩岸將被保留。住房建設過程中會產生較少的廢物。比如，碧澤將使用可再用金屬欄杆，而不是使用臨時的木製欄杆。在一般的建房中，會產生大量的廢物。 而碧擇公司將在整個建房中都使用相同的金屬欄杆。所有商業樓以及兩所學校在能源與環境方面都將是領先的。

所有現有的建築物，從主體房、馬房和外圍房，都將保留並重修。將保留約50%以上的空地。

安納波利斯（Annapolis）建築師珍妮特‧哈里森（Janet Harrison）說，達到綠色建築標準實質上並不貴。珍妮特是能源與環境設計協會（LEED）認證的建築師和綠色建築顧問。

她說，建造具有充分利用太陽、 遮蔭冷卻和具備更好保溫性能的住房並不昂貴。

她說，建設者可以從大自然獲得許多線索，從而使房子更有效率。不使用很多的能源就住得很舒適是完全可能的。

蓋瑟斯堡（Gaithersburg）市的環境服務部主任埃麗卡‧什加拉（Erica. Shingara）說， 碧澤公司的太陽能計畫在這方面似乎是獨一無二的，特別是該公司志願安裝太陽能集熱器。

不過，根據環境保護機構公佈的數字，新住房將給這個地區增加二氧化碳。平均每個2.3人的家庭每年要排放60,842磅二氧化碳。乘以2,300戶，每年就將排放近140萬磅的二氧化碳。

馬里蘭州碳還原行動小組（Maryland Carbon Reduction Action Group）的創始人香農‧穆爾 （Shannon Moore）說，如果這些居民任何一個往返到華盛頓地區工作，其每年二氧化碳排放量將是70,000磅。

穆爾對發展本身沒有意見，她說有辦法採用節能的措施抵銷新房帶來的環境壓力。不過，每砍伐一英畝的樹木，將有2.5噸二氧化碳不能被吸收。

費郡的計畫者之一、耕地保護專家布拉色（Blaser）說，格拉德谷農場的新房計畫將改變該地區的農場特徵。

他說：「我們鼓勵圍繞現有的城鎮發展。比如，我們已經讓沃克斯威爾（Walkersville）和費雷德里克同時發展 。碧澤公司要開發的耕地是費雷德里克郡最多產的土地之一。」

他表示渴望看到這個農場被保留下來，但並不是因為它現在種植了很多的莊稼，而是因為它有豐富的資源。希望它能被排除在費郡的增長計畫之外。他說：「 我有充分理由認為它不適合於我們的發展計畫。 但是，我們並不很能控制費市對它的兼併。」
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