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人民大學報告稱中國房價下半年可能下滑

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【大紀元6月17日報導】(中央社台北十七日電)中國人民大學經濟研究所發佈最新一期研究報告指出,今年下半年和明年中國大陸將迎來房地產投資和價格雙雙下滑的局面。

「京華時報」報導,報告認為,房地產在需求下滑情況下供給大幅度增長,預示房地產價格將面臨整體下滑的可能。 報導表示,這份報告分析,當前的房地產開發投資在房地產價格徘徊,開發投資資金緊張及房地產銷售面積不斷下滑的環境中進行,這意味著房地產市場可能出現深度反向調整。

報導指出,今年前四個月,中國大陸商品住房竣工面積八千四百四十八萬平方米,較去年同期增長百分之二十點二,增幅同比提高十點三個百分點;銷售面積一億三千六百六十四萬平方米,同比卻下降百分之四,增幅同比下降二十點六個百分點。

報導表示,報告認為,上述數據集中反映出以下幾方面資訊:房地產囤地牟利模式被資金鏈過緊打破;房地產在需求下滑情況下供給大幅度增長,預示房地產價格將面臨整體下滑的可能,房地產企業的投資收益將進一步下滑,資金鏈將進一步收緊。

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2008-06-17 9:32 PM
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