台內政部公布都市地價指數　北市漲幅居冠

【大紀元7月14日報導】（中央社記者謝佳珍台北十四日電）內政部地政司今天公布去年十月一日至今年三月三十一日全國都市地價指數；台北市地價指數上升幅度百分之二點六四，為全國之冠，上漲幅度次之的是新竹市，連江縣下跌幅度最大，達百分之一點九八。

內政部一年發布兩次都市地價指數，分別於每年的一月與七月；最新一期（九十六年十月一日至今年三月三十一日）全國都市地價總指數為一百零九點一三，與上一期（九十六年四月一日至九十六年九月三十日）比較，上升幅度為百分之一點零九。

內政部地政司說，與過去幾期指數相較，顯示目前國內地價變動幅度呈現平緩微升的趨勢。

地政司表示，台北市內湖五、六期重劃區、南港經貿園區等新興開發地區，整體規劃良好，各項公共設施充足及交通便捷，帶動地價上漲，且興建中的捷運內湖線、新莊線及松山線也帶動沿線不動產價格上漲，使本期台北市的地價指數上升幅度達百分之二點六四，為全國之冠。

地政司說，其次上漲幅度較高的縣市為新竹市及澎湖縣，地價指數上升幅度分別為百分之二點三二及百分之二點二四。

地價指數下跌幅度最大的是連江縣，幅度為百分之一點九八。地政司說，根據連江縣政府表示是因縣內的房地產交易數量少，離島對外交通、班機起降易受霧季天候因素影響，三通中轉人潮不如預期，以致造成地價下跌。

各分區指數方面，住宅區指數為一百零九點九九，商業區指數一百一十點五七，工業區指數為一百零六點六，均較前期上升。

地政司表示，本期有十二個縣市的地價指數下跌，其餘都維持小幅上漲趨勢，而全國總指數及各使用分區指數也都上升，顯示地價變動從九十三年以來繼續呈現穩定微幅上升的趨勢。

「地價指數」是指將各直轄市、縣市的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計抽樣方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動（上升或下降）的百分數。

最新一期都市地價指數可於明天起至內政部地政司網站查詢（www.land.moi.gov.tw）。