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樓價下跌 深圳房貸者棄屋求自保

中國大陸深圳市的房地產價格近年下跌超過百分之四十。(Getty Images)

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【大紀元7月15日報導】(中央社記者張謙香港十五日電)中國大陸深圳市的房地產價格近年下跌超過百分之四十,當地有屋主因無法償還銀行貸款選擇棄屋自保,有人把房子扔給銀行,不再償還貸款,導致銀行呆帳遽增。

新浪網今天報導,目前深圳部分樓盤的售價已下跌至每平方公尺六千八百八十八元,較早前最高每平方公尺一萬三千餘元的售價下跌超過百分之四十。

報導表示,深圳房價持續下跌,已導致不少人成為「負資產」,一些房主把房子扔給了銀行,不再償還貸款。

報導引述一位李小姐說,年初她在深圳布吉住宅區「英郡年華」購買了一間四十多平方公尺的房屋,價格是每平方公尺一萬一千餘元。但在交了三個月的貸款後,她決定斷供,這套房子她不要了。

李小姐說,這套房子已經是她的「負資產」,因為這套房子三十萬都賣不出去,但她卻欠了銀行四十多萬元貸款,如果繼續持有,還貸加利息一共要給付銀行一百萬元左右。

據報導,「英郡年華」大部分業主都和李小姐一樣,賣掉房產還不夠償還貸款,成為「負資產」,而與李小姐同月斷供的「英郡年華」業主還有兩人。

報導引述深圳一位房地產經紀商說,初步統計,深圳「奧城」就有二十多套房間的業主斷供。

斷供這個詞,很多人可能還是第一次聽說,但說到美國的次貸危機,大家都知道,它的導火索就是大量貸款人還不了房貸,結果銀行呆帳劇增,引起一場軒然大波。

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2008-07-15 11:23 PM
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