羅傑斯對中國地產悲觀李嘉誠開始出售物業

【大紀元7月2日報導】（中央社台北二日電）國際投資大師羅傑斯日前在上海表示，對中國房地產市場持悲觀態度；高華證券一份報告也指出，房地產下半年可能面臨更嚴峻環境，大摩、李嘉誠等已開始出售所屬的一些物業。

「每日經濟新聞」報導，高華證券房地產行業分析師王逸認為，房地產銷售疲軟，長三角地區主要城市在上半年僅實現全年銷售目標的百分之三十。

報導指出，中國房地產行業的估值尚未達到支撐水平，包括華潤置地、萬科在內的一些地產企業目前估值較高。東方證券追蹤上週中國大陸十六個大中城市新房的成交情況顯示，上海成交明顯萎縮，日均成交僅五百零四套，只及去年同期的一半。

國金證券首席經濟學家金岩石認為，房地產行業的資金鏈問題成為下半年的焦點。第四季開始，房地產資金鏈斷裂的影響將滲入到目前利潤較好的銀行業，明年第一季可能將非常悲觀。

金岩石表示，房地產市場還要再跌，現在的情況是非上市公司和銀行一起打壓房地產上市公司，預計房地產下半年將面臨資金鏈斷裂的局面，這將產生連帶效應，進一步影響銀行業，使銀行業下半年利潤萎縮。