台國稅局：購地未辦理過戶即出售 仍需課稅
【大紀元8月30日報導】（中央社記者林惠君台北三十日電）財政部北區國稅局表示，民眾購買土地，未辦理產權過戶，即出售他人，並直接由原地主變更所有權給第三者，所獲利益，依所得稅法規定，應減除成本及必要費用後的餘額為所得額，依法應課徵綜合所得稅。
國稅局查獲一起案例，甲君在2004年間向乙君購買土地新台幣6000萬元，未辦理產權過戶旋即將該筆土地出售丙君7000萬元，認定甲君出售土地登記請求權所獲利益1000萬元核屬其他所得，應課綜合所得稅。
國稅局提醒民眾，未以本人名義辦理土地所有權人登記，出售該土地權利時，所獲利益也屬於「其他所得」，非屬免稅的土地交易所得，應依規定申報出售年度所得，以免被補稅及處罰。
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