site logo: www.epochtimes.com

儘管零售業不景氣 更多的新店面來到奧斯汀

Circuit City Stores公司破產(Getty Images)

【字號】    
   標籤: tags: ,

【大紀元1月24日訊】(大紀元記者德新奧斯汀編譯)儘管奧斯汀的零售市場在德州最為強大,但它仍然受到了全國零售急劇衰退和全球經濟衰退的影響。當地的零售經紀人表示,這將導致在2009年有更多的商店關閉和破產。

根據商業房地產經紀—-韋茨曼(Weitzman)集團的數據,在2008年底,奧斯汀零售市場佔有率從年中的92.5%上昇到93%,處於德州最高水平。

魏茨曼表示,高佔有率是得益於零售商繼續擴張,新項目有着強有力的支持,租戶接管了許多空置的空間,其中包括5個前阿爾伯森(Albertsons)商店。

當地的零售經紀商稱,雖然一些連鎖店,如Linens ‘N Things已經關閉了它們的商店,但餐館和其他零售商正在擴大。Sprouts 農產品市場正在規劃選擇它在奧斯汀地區的若干地點。此外,Nordstrom計劃在植物園附近的網關中心(Gateway Center)開一家Nordstrom直銷中心。Bed Bath & Beyond包括供其Buy Buy Baby子公司,也正在尋找合適地點。

然而,當地的經紀人也表示,奧斯汀並沒有逃過國內大量零售商申請破產或關閉商店的困擾,2010年的前景是黯淡的。上週五,Circuit City Stores公司破產,成為最新受害者。該公司宣佈將關閉其567家商店。

“2009年,零售業將是充滿挑戰的一年,包括奧斯汀在內,在國內我們將繼續看到許多公司破產”,奮進(Endeavor)房地產集團的會長Jeff Townsend表示。

在未來的18至24個月之內,德州中部地區將不會有任何新的零售業工程開工。比起創紀錄的2007年增加4 20萬平方英尺的新零售空間,2008年奧斯汀只增加了2 80萬平方英尺。

在奧斯汀北部的三角地帶完成了9萬平方英尺的額外零售空間。Lowe ‘s和Kohl在Leander開設了分店,在Pflugerville新開了家Home Depot,SuperTarget即將開張,隨後還有JC Penney公司,迪克體育用品(Dick’s Sporting Goods), Bealls和Office Depot 。

去年Home Depot在奧斯汀的Mueller開了家14.1萬平方英尺店面,Staples辦公用品商場不久將在Mueller開業,以取代最近在奧斯汀關閉的鞋店Shoe Pavilion。

在位於Bastrop的60萬平方英尺的購物中心里, Lowe ‘s在新Burleson路口已開張,Carl ‘s Jr餐廳即將開張,隨後還有Best Buy ,Spec’s Liquors和其他租戶。

除了位於Rollingwood的一處地點外,Sprouts希望在Round Rock,奧斯汀南部和北部開更多的店。
奮進(Endeavor)的Townsend表示,很難預測何時可能發生反彈。他希望回歸的勢頭將在今年年底前開始,在2010年開始擴大。但即使到2010年,恢復也將是緩慢的。

(http://www.dajiyuan.com)

評論
2009-01-24 7:13 AM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.