了解樓宇建築法規　利己利人　

【大紀元11月7日訊】(大紀元記者余曉紐約報道)亞洲人平等會與紐約市房屋維護與發展局（HPD，簡稱房屋局）昨天（11月6 日）舉辦講座，邀請房屋局資深房屋檢查員厲振奎為樓宇業主和社區民眾解釋有關樓宇建築法規，避免違規罰單，以及收到罰單後的處理辦法。厲振奎指出，了解法規知識，利己利人。

據厲振奎介紹，房屋檢查有6個主要方面，不符合規定的樓宇業主將會被開罰單。這6要點分別是﹕油漆剝落（若該居住單位有6 歲以下兒童同住）、居住單位出口大門裝有雙重鎖，需要鑰匙才可以把門打開、任何窗戶非法安裝鐵欄杆、有11歲以下孩童同住而沒有裝設安全欄、沒有安裝煙霧警鐘或已失靈、沒有安裝二氧化碳警鐘或已失靈。「這些都是防火的重要措施。」

厲振奎還指出，華埠很多樓房存在非法隔間或過度擁擠現象（每家庭每人應佔面積80平方呎），這存在著很大的安全隱患。他說，大家不要抱著僥倖心理，從而忽視安全問題。一旦出現問題，經濟損失很大，而且還可能面臨法律制裁。

另外，從10月1日至5月30日，房屋局規定寒冷天氣暖氣需求﹕上午6時至晚上10時，如果戶外溫度低於華氏55 度，室內溫度至少需保持在68度以上。晚上10時至上午6時，如果戶外溫度低於華氏40度，室內溫度至少需保持在55度以上。如果沒有暖氣，租戶可撥打 311公民服務中心投訴。聽障者撥打TTY（212）504-4115。

厲振奎說，如果房東不提供熱水和暖氣而被投訴，首次違規將罰500元。若同年再犯，將罰1000元。
厲振奎還介紹了收到罰單後的處理辦法。他說，收到罰單後應注意查看違規等級﹐A級需90天內糾正錯誤，B級需60天，C級則必須在24小時內馬上處理。

對於申請政府津貼的低息節能貸款問題，亞平會資深顧問陳小君透露，亞平會與州政府能源廳合作，提供6%低息貸款。但政府津貼4%，貸款方只付2%。這項貸款只能應用於能源取暖方面，比如窗戶維修和熱水爐維修等。房屋局的低息1%至3%貸款，還錢時間長，審核時間也長。貸款戶可根據情況提出申請。查詢電話：（212）964-2288。

昨日，房屋局鄰里保護部門負責人William Carbine和Katie Bukofzer也參加了講座，希望華人社區樓宇業主和民眾了解樓宇建築法規。 (http://www.dajiyuan.com)