東京比上海:房價一樣 收入高8倍

【大紀元12月12日訊】在東京一家日本跨國公司工作的北京人王棟,這些天挺犯愁。公司人事部已和他商量,準備明年3月調他到上海工作。他在半年前剛娶了一位日本同學做太太。有兩個問題讓他犯愁:一是東京新買的房子怎麼辦?二是要不要在上海買房子?

據第一財經日報11日報導,王棟畢業於日本早稻田大學,在現在這家公司已工作6年。工資從最初的20萬日元/月(約1.5萬元人民幣),已漲到32萬日元/月(約2.3萬元人民幣)。與中國同齡人相比,他已屬「高級白領」。但在東京,拿這點錢只夠養家餬口,並沒進入「小康」行列。

今年3月,為了迎娶大學時同班的綾子,王棟下決心在東京買房。房子位於東京都江戶川區,這個位置相當於上海的閘北區,在一棟單體12層高的公寓樓裡的第5層,站在陽台上,可以看到東京迪斯尼樂園每晚燃放的焰火。

算上留學期,王棟在日本先後打拼了10年,但只存下400多萬日元(約30萬元人民幣)。王棟感到幸運的是,沒有接到如上海丈母娘那樣「連房子都沒有,憑什麼娶我女兒」之類的「結婚條件」。綾子的爸爸媽媽說:「好好工作,好好努力,爭取在35歲時能夠買下自己的房子。」35歲,是日本人第一次買房的平均年齡。綾子的爸爸也是在這個年齡買下了一套三室一廳,至今還在還貸。

王棟花了4500萬日元(約350萬元人民幣)買下三室一廳的新房,據房產公司介紹,房屋牆體使用的是一種新型建材,叫「空氣牆」。「空氣牆」不僅能夠保暖與隔熱,而且還具有調節室內濕度的功能。

日本賣房都按實用面積計算。王棟的房子剛好100平方米,如按中國以建築面積來計算賣房的話,應該是130平方米。也就是說,每平方米的售價約為35萬日元(約2.6萬元人民幣)。

而且,新房都是精裝修房,並配置基本的設備,如櫥櫃、衛浴設備和壁櫥,購房者「拎著包就可入住」。王棟買的那套房子,如果按上海的裝修標準計算的話,裝修費至少還要花30萬元人民幣(約400萬日元)。

此外,日本購房者享受的房屋絕對保質期是20年。在20年中,房子出現裂縫、傾斜、滲漏等建築質量問題,房產開發商必須無償修理,並作出相應的賠償。

前幾天,王棟到上海來出差,到閘北區去轉了一圈,發現那裏130平方米的二手房,總價已高達400萬元人民幣,比他在東京的新居還貴。

王棟已接受了公司人事部的約談,準備明年帶夫人到上海工作。但在多方比較後,他也同時決定,不放棄東京的房子,也不買上海的房子。

理由很簡單:上海的房價讓人看不懂。因為東京的收入比上海平均要高出8倍,即使上海的房價目前與東京一樣,但如果結合收入水平,事實上,上海的房價已比東京貴了整整8倍。 (http://www.dajiyuan.com)

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本文網址: http://epochtimes.com/b5/9/12/12/n2752135.htm  美東時間: 2009-12-11 21:24:28 PM 【萬年曆】
標籤:tags: 中國+房價
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大紀元網友 

'记在脑海里了,有朝一日要带利息讨还的!'

大紀元網友 

'我说共党是个权贵集团,有人可能不信,事实就是这样。官商勾结、共同谋利,哪里是为人民谋福利?包括水费、电费、燃油、电信、医院、城管。。。等等都是为了集团利益、部门利益。损害的永远都是“被代表”的广大群众(国家主人、爱国分子)!这就是您深爱的党,就是中国人权最好的时期,就是已经崛起、拥有巨额美元外汇的中共帝国。醒醒吧,别再被它的口号和谎言欺骗了!贫富两极分化、官员大批腐败、道德全面崩溃、中国已经成为最混乱最黑暗的社会。公平不再,正义难寻。这个腐败的邪党必须灭亡,再写中华新篇章!'

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