澳洲海濱渡假勝地房價大跌 成買方市場

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【大紀元12月20日訊】(大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導)澳洲許多海濱渡假勝地的房價在全球金融危機以來顯著下跌,不同於目前各大城市強勁的房市復甦趨勢。

昆省的道格拉斯港(Port Douglas)房價跌幅最高達30%,居各地之冠。在其它諸如昆省的湯斯維爾(Townsville)、紐省的尼爾森灣(Nelson Bay)等許多傳統的渡假勝地,目前的房價也都低於金融危機前的繁榮時期。許多數百萬澳元的濱海豪宅,如今售價大打折扣,比如坐落在悉尼北部海灘區Newport區的一處房產最初標價750萬澳元求售,但由於6個月裡無人問津,如今只得把房價降低到500萬。

據澳洲人報報導,研究發現,昆省、紐省、西澳的海濱平均房價在過去的兩年裡均下跌,只有南澳和維省略有上升。與大多數渡假勝地情況不同的是,維省與南澳的濱海物業很大比例上是房主自住,這或許是這些地方房價上漲背後的原因。

總的來說,昆省和紐省海濱房價在全球金融危機以來已經有所恢復,在過去6個月裡,漲了1%到3.5%,但是房價並沒有達到兩年前的水平。大城市的情況則與之大相逕庭,在同樣的6個月裡,悉尼的房價漲了6%,布里斯本漲了4.4%,墨爾本漲了近13%。

房地產專家說,像尼爾森灣那樣的地區,房價漲勢往往落後於大城市6個月左右,因此預計明年這些地方的房價將有大幅度的上揚,可恢復到金融危機前的水平。
(http://www.dajiyuan.com)

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