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個人仲介賺到佣金 也要申報所得稅

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【大紀元2月27日訊】(據中廣新聞 張雅惠報導) 國稅局最近追查一起資金異常的案件,意外發現,這位頗有名氣的納稅人,有一筆好幾百萬元的土地買賣仲介佣金,但他卻沒有申報,現在除了要補稅,還要被罰。國稅局指出,雖然土地交易所得目前不用課稅,但個人仲介土地買賣的佣金收入,必須申報個人綜所稅;金額小,不容易被查到,但金額大,有匯款記錄,難保國稅局不會發現。

凡是個人資金異常,或者調查局、或洗錢防制中心有通報的案例,國稅局都會協助調查。台北市國稅局最近在調查某位納稅人的資金往來時,意外發現,有數百萬元的土地買賣佣金收入,但納稅人卻沒有申報個人綜所稅,沒有列在其他所得,按納稅人適用稅率、課徵個人綜所稅,現在除了要補稅,還要罰一倍的罰金。

國稅局指出,雖然土地買賣的所得目前還不用課財產交易所得,房屋買賣才要課,不過,個人仲介土地,和土地所有權人的性質不同,所以還是要申報個人綜所稅。

國稅局官員說,土地買賣免稅,目前還無法從買賣雙方的價差,勾稽個人仲介的佣金有多少;如果是幾萬元的佣金,用現金直接交付,確實很難查,但如果是上億元的土地,光百分之一就有上百萬元的佣金,金額大,多半要用匯款,有匯款記錄,國稅局就可以追查。官員說,能仲介到上億元的土地,多半是有頭有臉的名人,如果個人一年之內仲介六起以上的買賣,必須辦理營利登記,改課營所稅。

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